Dom na sprzedaż 4 pokoje Mogilany, 96,66 m2, działka 450 m2

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem | Mogilany, ul. Dębowa

Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Mogilan — przy ul. Dębowej.

Nieruchomość ma powierzchnię 96,66 m² i znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 450 m². Dom został wybudowany w 2018 roku, jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z wyposażeniem.

To idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających komfortowego domu blisko Krakowa, z własnym ogrodem, tarasem i wygodnym układem pomieszczeń.

Układ pomieszczeń:
Parter:

• salon — 29,47 m² z wyjściem na taras,
• kuchnia — 10,43 m²,
• łazienka — 2,53 m²,
• hall — 6 m²,
• wiatrołap — 4,77 m².

Parter tworzy jasną, komfortową część dzienną z ogromnymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród. Salon jest przestronny i ustawny, a dobrze doświetlona, duża kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego gotowania.

Piętro:

• sypialnia — 13,83 m² z wyjściem na balkon,
• sypialnia — 11,4 m² z wyjściem na balkon,
• pokój — 6,92 m²,
• hall — 5,83 m²,
• łazienka — 5,48 m²,

Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Nad 1 kondygnacją znajduje się nieużytkowe poddasze - idealne do przechowywania.

Budynek z zewnątrz:
Dom położony jest na foremnej, zagospodarowanej działce z zadbanym ogrodem i wygodnym tarasem. Przestrzeń zewnętrzna jest gotowa do korzystania — idealna do odpoczynku, spotkań rodzinnych lub codziennego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na utwardzonym terenie przed budynkiem znajdują się 3 miejsca postojowe.

Standard i informacje techniczne:

• fundamenty żelbetowe,
• budynek wykonany z Porothermu 25 cm,
• ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny zlokalizowany w łazience na parterze,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni i dwóch łazienkach,
• dwie jednostki klimatyzacji - na parterze i piętrze,
• dach kryty blachą płaską,
• elewacja ocieplona styropianem 10 cm, części elewacji drewniane wykonane z modrzewia syberyjskiego z ociepleniem wełną mineralną 12 cm,
• okna PCV,
• światłowód,
• żelbetowe schody wewnętrzne pokryte drewnem,
• szambo o pojemności 10 m³,
• zagospodarowany ogród,
• wykonane odwodnienie i ogrodzenie działki,
• dojazd drogą publiczną,
• dom sprzedawany z wyposażeniem,
• duża ilość miejsca do przechowywania

Brak konieczności uzyskiwania zezwolenia ministra na zakup gruntu przez obcokrajowców spoza UE.

Lokalizacja:
Mogilany to spokojna i ceniona miejscowość pod Krakowem, wybierana przez osoby szukające zielonego otoczenia, większej prywatności i wygodnego dojazdu do miasta.

Dom znajduje się przy ul. Dębowej, w kameralnej okolicy domów jednorodzinnych. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura - sklepy, restauracje, kawiarnie, stacja benzynowa, paczkomat, placówki edukacyjne - przedszkola i szkoła podstawowa, tereny spacerowe oraz wygodny dojazd w kierunku Krakowa, południowej obwodnicy i Zakopanego.


To gotowy do zamieszkania dom z ogrodem, który łączy funkcjonalny układ, przyjemne wnętrza i spokojną lokalizację blisko Krakowa.

Ten dom może być Twój.
Zadzwoń i umów się na prezentację.