Dom na sprzedaż 5 pokoi Lusina, 113 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Do sprzedaży lokal mieszkalny (typu bliźniak) w budynku dwurodzinnym o powierzchni użytkowej z poddaszem 112,63m2 (bez poddasza 93,71m2) zlokalizowane w miejscowości Gaj (gm Mogilany).

ATUTY:

Wysokie, przestronne poddasze przygotowane do adaptacji - po aranżacji łączna powierzchnia domu to 112,63 m2

Duże działki (od 271 m2 do 456 m2)

Kameralne osiedle otoczone zielenią z prywatną drogą dojazdową

Miejsce postojowe dla 4 samochodów obok budynku

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła

Możliwość zakupu przez osoby spoza UE / Possibility of purchase by people from outside the EU

Inwestycja budowana przez sprawdzonego dewelopera z dużym doświadczeniem składa się z 4budynków jednorodzinnych dwulokalowych (8mieszkań) położonych w cichej i spokojnej okolicy.

Cena za dom: 830 000zł - 920 000zł (w zależności od położenia budynku).

Sprzedaż przez dewelopera - brak podatku PCC. Rachunek powierniczy otwarty - Umowa deweloperska

Przewidywany odbiór budynków w IV kwartale 2026r.

Gaj jest drugą miejscowością przy południowej granicy Krakowa, zlokalizowaną przy wyjeździe w kierunku Zakopanego. Tutaj spokój i bliskość natury przeplatają się z miejskimi udogodnieniami, a okoliczne arterie komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do centrum Krakowa (poprzez obwodnice) lub poza miasto (poprzez „Zakopiankę”).

ODLEGŁOŚCI:

„Zakopianka” (ok. 2 km)

obwodnica Krakowa- autostrada A4 (ok. 5 km)

centrum Krakowa (ok. 12 km)

Szkoła Podstawowa w Gaju (ok. 1,5 km)

Szkoła Podstawowa w Lusinie (ok. 2 km)

Międzynarodowa Szkoła International School of Kraków (ok. 3 km)

sklep spożywczy (ok. 350 m)

przystanek autobusowy skąd można dojechać autobusem miejskim linii 255 do Borku Fałęckiego a następnie przesiąść się na tramwaj i dojechać w każdy zakątek Krakowa (ok. 150 m).

Dla zainteresowanych możemy przesłać pełny standard wykończenia.

UNIKALNA OFERTA - ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ ZANIM KTOŚ CIĘ UBIEGNIE!

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: jest

Dojazd: droga szutrowa

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: tak

Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski

Teren ogrodzony: TAK

Okna: PCV

Instalacje: nowe

Balkon: brak

Tarasy: taras duży

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: bliźniak

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 94

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: miejsce postojowe

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2026

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 3

::KONTAKT DO AGENTA

Stanisław Godłowski