Dom na sprzedaż 6 pokoi Lusina, 280 m2, działka 650 m2

Oferta sprzedaży od Efekt Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Lusina gm. Mogilany ,

znajdujący się tuż przy granicy administracyjnej miasta Krakowa.

Nieruchomość położona jest na pięknej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 6,5 ar.

Dom jest niezwykle przestronny.

Na powierzchnię użytkową 210 m2 składają się:

1. Jasne podpiwniczenie z oknami 70m2:

- kuchnia z osobną jadalnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,

- spiżarnia,

- kotłownia.

2. Parter 70 m2:

- przedsionek - oranżeria,

- przedpokój,

- 3 sypialnie - pokoje ( jeden z pokojów posiada instalacje pozwalające przekształcić go w kuchnię),

- jasna łazienka z wanna wolnostojącą z WC,

3. I Piętro 70 m2:

- przedpokój,

- 3 sypialnie - pokoje,

- łazienka z wanną,

- osobne WC.

4. Dodatkowo wysoki strych o pow. 70 m2 , który obecnie nie jest zagospodarowany, ale może zostać przeznaczony jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania lub przystosowany jako powierzchnia mieszkalna.

Podłogi zostały wyłożone pięknymi drewnianymi deskami z sosny i modrzewia.

Media:

- wodociąg,

- dodatkowo studnia głębinowa,

- kanalizacja,

- prąd,

- gaz.

Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym.

W 2025 roku została pomalowana elewacja oraz pokrycie dachowe.

Dom jest doskonale ocieplony i energooszczędny.

Całkowity koszt utrzymania nieruchomości zimą wynosi ok. 800 zł, a latem ok 200 zł.

W odległości ok. 100 m jest przystanek autobusowy oraz w pobliżu znajduje się pętla autobusowa.

Nieruchomość położona jest w niezwykle cichym i klimatycznym miejscu, a zarazem znajduje się w zasięgu pełnej infrastruktury, w bliskiej odległości od miasta Krakowa.

Cena domu : 1 498 000 zł.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Serdecznie zapraszamy

Kontakt

Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Paweł Konarski (licencja nr: 19563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo