Dom na sprzedaż 4 pokoje Lusina, 89 m2, działka 270 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Do sprzedaży dom bliźniak 4-pokojowy o powierzchni całkowitej 89 m2 (użytkowa 83 m2), położony wśród dużej ilości zieleni.

Atuty

dom w najwyższym standardzie

dogodna komunikacja do centrum Krakowa

bliskość komunikacji zbiorowej

bliskość do sklepów wielkopowierzchniowych

dogodny wyjazd na autostradę i Zakopiankę

ekspozycja dwustronna: północ i południe

widok na tereny zielone

bezproblemowe parkowanie na ogrodzonym terenie osiedla

DOM

Prezentowany dom oddawany jest w stanie deweloperskim. Na ogrodzonym osiedlu jest sześć domów w zabudowie bliźniaczej. Dom wybudowany według indywidualnego projektu.

Osiedle ogrodzone, zamykane. Pomiędzy domami również ogrodzenie a na osiedlu jest droga z kostki brukowej o szerokości 5 m. Wzdłuż niej dostateczna ilość miejsc parkingowych.

Do osiedla prowadzi droga asfaltowa i jest doprowadzony jest światłowód.

Dom posiada instalację alarmową, pod klimatyzację. W całym budynku ogrzewanie podłogowe.

Na powierzchnię domu składa się:

parter

- salon z aneksem kuchennym (30,92, 34,02)

- kotłownia (2,99)

- łazienka (3,66)

- komunikacja (4,69)

piętro

- 3 sypialnie (9,58, 9,60, 11,33)

- łazienka (6,00)

- komunikacja (3,88)

strych

- nad całym domem w najwyższym miejscu wysokość około 2 m. Technicznie istnieje możliwość poprowadzenia schodów i urządzenia dodatkowego pokoju.

DZIAŁKA

Każdy dom posiada płaską, ogrodzoną, zagospodarowaną działkę o powierzchni od 2,7 ara.

Ciepła woda i ogrzewanie z własnego pieca gazowego C.O. + C.W (jest w cenie). W całym domu ogrzewanie podłogowe i rozprowadzona instalacja pod klimatyzację.

Dom dostępny od 1 października.

Lokalizacja

bliskość komunikacji zbiorowej

bliskość sklepów

dogodny wyjazd do miasta

blisko do szkół i przedszkoli

nowoczesna dzielnica

ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI, DORADZĘ I POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: asfaltowa/kostka

Otoczenie: działki niezabudowane

Ogrzewanie: gazowe

Kanalizacja: tak

Alarm: TAK

Internet: TAK

Komunikacja publ.: MPK, bus

Okna: PCV 3 komorowe

Instalacje: nowe

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15

Wymiary działki [m]: 56x38

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: bliźniak

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Typ elewacji: tynk szlachetny

Podst. materiał budowlany: ceramika

Pokrycie dachu: blacha panelowa

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 83

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: miejsce postojowe

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2026

Liczba pokoi: 4

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500

Liczba sypialni: 3

Podłogi pokoi: wylewka

Ściany pokoi: tynk gipsowy

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny

Podłoga kuchni: wylewka

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Glazura łazienki: bez glazury

Podłoga łazienki: wylewka

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, pralka, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: tynk

Liczba przedpokoi: 2

Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

::KONTAKT DO AGENTA

Robert Szteliga