Dom na sprzedaż 4 pokoje Morawica, 149,79 m2, działka 1106 m2

Oferta sprzedaży od GRUPA.PRO

Gotowy do wprowadzenia dom dla Twojej Rodziny! Jeszcze stan deweloperski, ale cena obejmuje pakiet wykończenia Premium! 
Nie chcemy decydować za Ciebie, więc proponujemy Ci konsultacje oraz pełną opiekę projektową ze strony architekta, dostosowanie domu do Twoich gustów oraz wykończenie domu przez sprawdzoną ekipę z nadzorem projektanta. Musisz tylko zdecydować o kolorach... 

Pakiet Basic; na podłogach panele laminowane wodoodfporne, płytki gresowe, schody wykończone płyta meblowa, szklana balustrada, armatura Omnires, ceramika klasy GSI, drzwi klasy Porta, wbudowane halogeny i systemy szynowe klasy Noya Luce, gładzie gipsowe, malowanie farba klasy Fluger, sufity podwieszane w łazienkach i kuchni 
Pakiet Architekta; wizualizacje projektowanych pomieszczeń (tzw. makieta 3D), dokumentacja projektowa instalacji elektrycznej, wod- kan, projekt oświetlenia, projekty łazienek i kuchni, mebli na wymiar, wybór gotowych mebli itd czyli... święty spokój! łącznie ze spotkaniami w sklepach i nadzorem autorskim nad wykonawcami!

A sam dom: 
 Nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 150 m², położony w kameralnej inwestycji w Morawicy, zaledwie kilka kilometrów od Krakowa. 
Parter;  kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na taras - wspólna otwarta przestrzeń, łazienka, kotłownia, wiatrołap, duży garaż.
Piętro ; trzy przestronne sypialnie: główna o powierzchni 21 m² oraz dwie bliźniacze po 15 m² każda, łazienka pomieści zarówno wannę, jak i prysznic na 9 m² (pomieszczenia mają pełną wysokość, bez skosów, co ułatwia ich umeblowanie i pełne wykorzystanie przestrzeni)
Strych o powierzchni 13 m² może być wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub strefa hobby.

Potrzebujesz dodatkowego pokoju gościnnego lub gabinetu lub 4tej sypialni ? Dzięki układowi okien ten pokój może powstać przy schodach na parterze, a dolna łazienka uzupełni jego funkcjonalność.

Technikalia: mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperator Thesslagreen); ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i grzejnikowe na piętrze (kocioł De Dietrich); drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne HST (Okno-Pol); przygotowana instalacja światłowodu wraz z rozprowadzeniem okablowania LAN; pokrycie dachowe cynkowo-tytanowe wraz z systemem rynien (Ruukki)
ściany zewnętrzne ocieplone styropianem (20 cm); brama wjazdowa i brama garażowa sterowana pilotem (Wiśniowski); wybrukowany podjazd wraz dodatkowym miejscem na zaparkowanie samochodu; podłączenie do sieci kanalizacyjnej; studnia chłonna na deszczówkę'

Ogród to 11 arowa działka z zachowanymi kilkunastoletnimi akacjami oraz dosadzonymi krzewami i drzewami w granicach, oraz założonym trawnikiem. Dzięki podlewaniu deszczówką utrzymanie będzie i ekologiczne i ekonomiczne, a zapylacze będą miały raj w kwiatach robinii.

W pobliżu znajdziesz:
- przedszkole,
- szkołę 
- przystanki autobusowe
- Dolina Aleksandrowicka (2,3 km),
- Zalew Kryspinów (6,3 km),
- Ośrodek Sportu i Rekreacji w Piekarach z basenem (9 km).

Niedaleko wjazd na autostradę, lotnisko w Balicach - stąd jest wszędzie blisko!
Nieruchomość z rynku pierwotnego - bez 2% PCC!

P.S. Mamy dla ciebie 40 zdjęć - jeśli nie widzisz ich na portalu to zajrzyj na grupa.pro
P.S. Chcesz wyższej klasy materiałów/ To możliwe w Pakiecie Premium za 2,35 mln PLN!

Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem? Masz Kupującego? Zapraszam - to korzystne dla naszych klientów. Znajdziesz ją też w ogólnopolskim systemie MLS