Dom na sprzedaż 3 pokoje kielecki, 289,73 m2, działka 13949 m2

Oferta sprzedaży od PROPERCO.pl Nieruchomości

Do sprzedania stary, kamienny młyn zlokalizowany w miejscowości Bieleckie Młyny, gm. Morawica (10 km od centrum Kielc) o pow. całkowitej 289,73 m2. Nieruchomość położona na działce o pow. 13 949 m2, granicząca z linią brzegową rzeki Czarna Nida.

Dojazd do działki drogą asfaltową, działka w pierwszej linii. Teren niezagospodarowany, nieogrodzony o nieregularnym kształcie.

Media :

woda - w ulicy przy działce

prąd - w budynku

kanalizacja - w ulicy przy działce

gaz - brak.

Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Ew - tereny elektrowni wodnych;

WS1 - przeznaczenie - śródlądowe wody płynące;

2KDl- powierzchnia istniejących pasów dróg publicznych istniejących dróg powiatowych - drogi lokalne, jednojezdniowe, chodniki po obu stronach jezdni. Dopuszcza się prowadzenie tras infrastruktury technicznej niezwiązanych z obsługą drogową po uzgodnieniu z zarządcą drogi.

MM1 - przeznaczenie podstawowe - zagroda i zabudowa jednorodzinna; przeznaczenie uzupełniające: pomieszczenia o funkcji usługowej wbudowane w budynki mieszkalne, nie ingerujące w funkcję mieszkalną terenu, urządzenia i obiekty towarzyszące, obiekty usługowe, handlowe i produkcyjne, drogi, dojazdy, obiekty małej architektury, zieleń;

Z- tereny zagrożone powodzią.

W 2022 roku sporządzono projekt modernizacji budynku Młyna i zagospodarowania terenu wokół budynku.

Miejsce idealne pod obiekt typu bed & breakfast. Z okien młyna rozciąga się wspaniały widok na zatokę. Wokoło słychać delikatny szum wody przepływającej przez niewielką tamę. Obok młyna w zatoce, można urządzić kąpielisko, miejsce od dawna wynajmowane pod spływy kajakowe. Ściany młyna w bardzo dobrym stanie, wnętrze wyposażone w sprzęt młyna. Układ wodny młyna pochodzi z XIX wieku. Brak możliwości zrobienia elektrowni wodnej na spiętrzeniu.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi E-mail:

For service in English call Magdalena Prokopoudi at

-------

For sale: an old, stone mill located in the village of Bieleckie Młyny, gm. Morawica (10 km from the center of Kielce) with a total area of 289.73 sqm. The property is located on a plot of land with an area of 13,949 sqm, bordering the waterfront of the Czarna Nida river.

Access to the plot is via an asphalt road, and the plot is in the front line. The terrain is undeveloped and has an irregular shape, and there is no fencing.

Utilities:

water - on the street next to the plot

electricity - in the building

sewage system - on the street next to the plot

gas - not available.

The Local Spatial Development Plan applies to the plot:

Ew - hydroelectric power plant areas;

WS1 - designation - inland flowing waters;

2KDl - surface of existing public road lanes, existing county roads - local roads, single-carriageway, sidewalks on both sides of the road. The construction of technical infrastructure routes not related to road service is allowed after consultation with the road manager.

MM1 - basic designation - homestead and single-family residential development; supplementary designation: service rooms incorporated into residential buildings, not interfering with the residential function of the area, accompanying facilities and objects, service, commercial and production facilities, roads, access roads, small architectural objects, greenery;

Z - flood-prone areas.

In 2022, a project was prepared for the modernization of the mill building and the development of the area around the building.

The location is ideal for a bed & breakfast-type facility. The mill's windows offer a magnificent view of the bay, and the gentle sound of the water flowing through a small dam can be heard all around. A bathing area can be arranged next to the mill in the bay, a place that has long been rented for kayaking trips. The mill's walls are in very good condition, and the interior is equipped with milling equipment. The mill's water system dates back to the 19th century, and it is not possible to build a hydroelectric power plant at the dam.

Contact information for the agent: Magdalena Prokopoudi E-mail:

::LINK DO STRONY

,6383985.html