Dom na sprzedaż Mosina, 82 m2, działka 299 m2

Oferta dla kientów, którzy szukają nieruchomości inwestycyjnej.

BEZPOSREDNIO (NIE dla pośredników) Więcej zdjęć w wiadomości prywatnej.

W lokalu od 6 lat prowadzony jest salon kosmetyczny, stały pewny najemca na lata.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Mosinie w rejonie istniejącej i powstającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 299 m2

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 82,29 m2.

Stan techniczny budynku przyjęto jako bardzo korzystny, sposób wykończenia jako podwyższony. Działka w kształcie zbliżonym do formy prostokąta o płaskim

ukształtowaniu terenu. Otoczenie budynku stanowią działki zabudowane budynkami

mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej

oraz szkoła oraz punkty handlowo-usługowe.

Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą publiczną, utwardzoną

kostką betonową. Uzbrojenie trenu: prąd, woda, kanalizacja, gaz

Lkal wyposarzony w klimatyzację, alarm.

Opis konstrukcji i wykończenia budynku

• ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne – murowane z siporexu,

• ściany działowe – murowane z siporexu oraz wykonane z konstrukcji płyt gipsowo-kartonowych na stelażu

aluminiowym,

• nadproża – prefabrykowane,

• strop masywny,

• dach w konstrukcji drewnianej,

• dach przekryty dachówką cementową,

• schody wewnętrzne – żelbetowe,

• balustrada w konstrukcji stalowej wykona wg projektu indywidualnego,

• okładziny schodów – okładzina winylowa,

• stolarka okienna – PCV,

• rolety zewnętrzne; roleta w drzwiach tarasowych z napędem elektrycznym, pozostałe rolety z napędem

manualnym

• parapety zewnętrzne – z blachy ocynkowanej,

• parapety wewnętrzne: PCV,

• stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, okleinowana, docieplona z przeszkleniem,

• stolarka drzwi wewnętrznych typowa płytowa,

• rynny i rury spustowe – PCV,

• tynki zewnętrzne – mineralne,

• tynki wewnętrzne: ściany - tynki cementowo-wapienne z gładzią gipsową w części pomieszczeń, tynki

strukturalne; na poddaszu w części płyta gipsowo-kartonowa,

• posadzki – wylewki betonowe,

• okładziny ścienne: płytki ceramiczne w łazience i WC, w pozostałych pomieszczeniach powłoki wykonane farbą

emulsyjną oraz powłoka malarska wykonana wg kompozycji indywidualnej,

• okładziny podłogowe: w całym budynku podłoga winylowa,

• instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, C.O. (kocioł gazowy dwufunkcyjny, grzejniki typowe panelowe), instalacja klimatyzacyjna, instalacja alarmowa z monitoringiem i rejestracją obrazu z kamer,

• biały montaż, armatura kuchenna i łazienkowa,

• zabudowy meblowe montowane pod wymiar.

Sposób wykończenia budynku mieszkalnego charakteryzuje się wysoką jakością prac budowlanych oraz wysokimi

walorami estetycznymi.