Dom na sprzedaż 8 pokoi mrągowski, 275 m2, działka 730 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Witamy w Mrągowie!

Mrągowo to dynamicznie rozwijające się miasto, które przyciąga coraz więcej mieszkańców i inwestorów.

Znane ze swojej pięknej przyrody, licznych jezior oraz bogatej oferty kulturalnej i rekreacyjnej,

Mrągowo jest idealnym miejscem do zamieszkania. Dzięki nowo powstającym inwestycjom infrastrukturalnym, miasto staje się jeszcze bardziej atrakcyjne i dostępne.

Teraz masz okazję zamieszkać w sercu tego wspaniałego miasta!

Dom może być z powodzeniem przekształcony w miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, co otwiera szerokie możliwości dla przedsiębiorców. Taki budynek może służyć jako przestrzeń do pracy, miejsce spotkań z klientami lub centrum operacyjne dla różnorodnych usług. Poniżej przedstawię przykładowy scenariusz, w którym dom zostaje zaadaptowany na działalność gospodarczą:

- Centrum Personalizacji i Detailing samochodów to miejsce, które oferuje kompleksowe usługi związane z pielęgnacją, personalizacją i upiększaniem pojazdów. W ofercie znajdują się usługi takie jak profesjonalne mycie i woskowanie, polerowanie, aplikacja powłok ceramicznych, tuning optyczny, a także doradztwo w zakresie personalizacji wnętrza samochodu.

- Centrum Wellness i Odnowy Biologicznej to miejsce oferujące szeroką gamę usług związanych z relaksem, zdrowiem i dobrym samopoczuciem. W ramach działalności oferowane są zabiegi spa, masaże, terapie relaksacyjne, a także programy zdrowotne i wellness. Centrum może również prowadzić kursy z zakresu zdrowego stylu życia i mindfulness.

- idealny do podziału na kwatery pracownicze.

- jeśli chcesz, aby dom pełnił funkcję mieszkalną, ale z możliwością przystosowania przestrzeni na działalność gospodarczą, które można prowadzić w domu, jednocześnie zachowując jego funkcję mieszkalną

Opis Nieruchomości

Lokalizacja:

Adres: Mrągowo, ul. Olsztyńska

Okolica: Prestiżowy punkt Mrągowa, z sąsiedztwem nowo powstającej obwodnicy, zapewniającej łatwiejszy dostęp do różnych części miasta oraz sąsiednich miejscowości.

Bliskość udogodnień: W pobliżu znajduje się popularna restauracja McDonald's, markety budowlane (Bricomarche), spożywcze (NETTO), stacja ORLEN, sklep meblowy BODZIO, komisy samochodowe, warsztat samochodowy, producent pomników, sklep Mrówka oraz hurtownia warzyw i owoców.

Dom:

Rok budowy: 1989

Typ budynku: Podpiwniczony z zagospodarowanym poddaszem, docieplony

Liczba mieszkań: Trzy niezależne mieszkania dzięki dobudówce

Konstrukcja: Żelbetowe fundamenty, beton monolityczny i bloczki betonowe

Dach: Falista blacha stalowa ocynkowana

Infrastruktura: Pełna (woda miejska, kanalizacja, gaz miejski)

Ogrzewanie: Własna kotłownia z piecem na ekogroszek, możliwość podłączenia gazu ziemnego.

Kondygnacje: Trzy przeznaczone na cele mieszkalne

Działka: O powierzchni 7,3 ara (730 m), składa się z dwóch niezależnych działek

Cena: 845 000 zł (do negocjacji)

Rozkład Pomieszczeń:

Parter: Pokój dzienny: 34,8 mPokój gościnny: 9 mKuchnia z oknem: 11,6 mWC: 1,5 mHall z klatką schodową: 16,4 mPrzedsionek: 1,4 mWyjście na taras

Poddasze: Pokój 1 z balkonem: 18,5 mPokój 2: 10,6 mPokój 3: 7,3 mPokój 4: 5,1 mŁazienka z WC: 5,3 mKorytarz: 7,9 m

Suterena: Pokój 1 z kominkiem: 34,3 mPokój 2: 7,7 mKuchnia z oknem: 7,4 mŁazienka: 4,1 mWC: 0,8 mKorytarz: 7,5 mKotłownia: 8,7 m

Duży garaż-warsztat samochodowy na dwa auta z kanałem: 35,35 m

Dodatkowe Informacje:

Działka: Ogrodzona siatką na stalowych słupkach, z dwiema bramami wjazdowymi

Księga wieczysta: Własna, bez obciążeń

Powierzchnia budynku: 275,15 m

Dobudówka: Powierzchnia 40 m, wymaga wykończenia

Każda z opcji pozwala na dostosowanie przestrzeni w domu do pracy, jednocześnie zachowując funkcję mieszkalną, co umożliwia wygodne połączenie życia osobistego i zawodowego

Kupując nasz dom działkę budowlaną z własnym oddzielnym wjazdem otrzymasz GRATIS.

To oferta, która nie będzie trwała wiecznie. Działki rozchodzą się szybko, a taka okazja może się nie powtórzyć! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć działki na własne oczy.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.