Dom na sprzedaż 4 pokoje mrągowski, 120 m2, działka 1833 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA MAZURACH | 1833 m DZIAŁKI | 2 DOMY | WIDOK NA JEZIORO

Nie każda nieruchomość nad jeziorem pozwala naprawdę żyć blisko wody. Ta robi to wyjątkowo dobrze.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Starym Gielądzie, bezpośrednio w sąsiedztwie Jeziora Gielądzkiego, w malowniczej części Mazur, w okolicach Mrągowa.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu własnej przestrzeni do życia, odpoczynku i inwestowania, z mazurskim krajobrazem za oknem.

NAJWIĘKSZY ATUT? JEZIORO DOSŁOWNIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Nieruchomość znajduje się około 5 metrów od linii brzegowej Jeziora Gielądzkiego.

Dom główny usytuowany jest na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu z posesji można podziwiać piękny widok na jezioro i otaczający krajobraz.

Tutaj woda nie jest jedynie elementem wakacyjnego wyjazdu.

Jest częścią codzienności.

Poranna kawa z widokiem na jezioro. Spokojne popołudnia na tarasie. Wieczory wśród mazurskiej natury.

Działka o powierzchni 1833 m jest ogrodzona, zadbana i zagospodarowana, zapewniając przestrzeń oraz prywatność.

DOM GŁÓWNY GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Odnowiony i bardzo zadbany dom główny oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny i możliwość całorocznego użytkowania.

Budynek został wykonany z suporeksu i ocieplony styropianem. Dach pokryty jest blachodachówką.

PIWNICA 63,38 m

Przestronna, czysta i sucha piwnica posiada niezależne wejścia od strony posesji oraz od strony jeziora.

Znajduje się tutaj piec na paliwo stałe drewno/węgiel.

Z piwnicy można również bezpośrednio przejść do części mieszkalnej.

PARTER

przestronny salon 35,80 m

sypialnia 10 m

łazienka 7,10 m

WC 1,70 m

przedpokój 5,20 m

wiatrołap 1,65 m

PIĘTRO

garderoba 6,10 m

korytarz 10,80 m

łazienka 5,85 m

pokój 11,60 m, z wyjściem na balkon

pokój 11,88 m

pokój 18 m, z wyjściem na balkon

Przemyślany układ pozwala wygodnie korzystać z domu zarówno na co dzień, jak i podczas rodzinnych pobytów czy weekendowych wyjazdów.

DRUGI DOM GOŚCIE, RODZINA LUB DODATKOWY DOCHÓD

Na posesji znajduje się również niezależny drewniany domek o powierzchni około 35 m.

To dodatkowa przestrzeń, która daje właścicielowi wiele możliwości.

Może pełnić funkcję:

niezależnego miejsca dla gości,

domku dla rodziny lub przyjaciół,

prywatnej przestrzeni wypoczynkowej,

nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy.

Domek obejmuje:

salon z aneksem kuchennym,

2 pokoje,

łazienkę z WC,

duży taras z widokiem na Jezioro Gielądzkie.

Budynek jest wykonany z drewna i ocieplony. Ocieplona została również podłoga, a dach pokryto gontem.

Ciepła woda zapewniana jest przez bojler elektryczny.

GARAŻ, KANAŁ I ZAPLECZE GOSPODARCZE

Na działce znajduje się także budynek o powierzchni około 38 m, w którym mieści się:

garaż z kanałem,

dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

To praktyczne zaplecze dla właściciela nieruchomości, szczególnie przy całorocznym użytkowaniu.

DOM, JEZIORO I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY W JEDNYM MIEJSCU

Ta nieruchomość może odpowiadać różnym potrzebom.

Może być:

całorocznym domem dla rodziny, prywatnym miejscem wypoczynku na Mazurach, nieruchomością z potencjałem wynajmu, miejscem spotkań rodziny i przyjaciół

Największą wartością jest połączenie kilku elementów, które rzadko występują razem: dom, druga niezależna zabudowa, duża działka, widok na jezioro i wyjątkowo bliskie sąsiedztwo wody.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

około 5 m od linii brzegowej Jeziora Gielądzkiego dom główny usytuowany na wzniesieniu piękny widok na jezioro działka o powierzchni 1833 m dwa niezależne domy drugi domek o powierzchni około 35 m duży taras z widokiem na wodę garaż z kanałem dodatkowe pomieszczenie gospodarcze odnowiony i bardzo zadbany dom główny kanalizacja miejska spokojna, malownicza lokalizacja na Mazurach możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, rekreacyjnej i inwestycyjnej

NIE KUPUJESZ TYLKO DOMU. KUPUJESZ MIEJSCE.

Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pokoi i powierzchnią działki.

Ale są też takie, których największej wartości nie da się zamknąć w tabeli.

Tutaj jest nią jezioro.

Wyobraź sobie poranki z widokiem na wodę, spokojne popołudnia na własnej posesji, wieczory spędzane na tarasie i mazurski krajobraz, który każdego dnia staje się częścią Twojego życia.

A wszystko to w miejscu, gdzie Jezioro Gielądzkie znajduje się zaledwie kilka metrów od nieruchomości.

Takie połączenie lokalizacji, widoku, dwóch niezależnych domów i dużej działki pojawia się na rynku niezwykle rzadko.

STARY GIELĄD | JEZIORO GIELĄDZKIE | OKOLICE MRĄGOWA

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Być może właśnie tutaj znajduje się Twój kawałek Mazur. :::

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.