Dom na sprzedaż Mrowino, 99 m2, działka 285 m2

Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej (na dzisiaj dostępne są obydwie "połówki") wykończony w standardzie developerskim o pow. 99,93 m2, zlokalizowany na działce o pow. około 285 m2.

Termin oddania nieruchomości to czerwiec 2024 roku.

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej z cegły poryzowanej o grubości 24 cm. Zastosowano strop gęsto-żebrowy typu Teriva. Dach został pokryty dachówką betonową. W cenie oferowane są okna trzyszybowe, w salonie okno tarasowe przesuwne, cały dom wyposażony w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie oraz ciepłe drzwi wejściowe. Budynek zostanie ocieplony styropianem 20 cm i wykończony tynkiem akrylowym. Dach ocieplony wełną mineralną o łącznej grubości 35 cm. W standardzie wykonanie instalacji wewnętrznych (wentylacyjnej, gazowej, elektrycznej, sanitarnej, ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa), cały dom wyposażony w instalacje ogrzewania podłogowego, wykończenie ścian tynkiem gipsowym, sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym, na piętrze podwieszane. W salonie wygospodarowano miejsce pod kominek.

Działka została uzbrojona w gaz, wodę, kanalizację i prąd. Światłowód w drodze.

Układ domu:

Parter:

- przedsionek 4,93 m2

- wc 2,28 m2

- pom. gosp. 3,85 m2

- korytarz 2,39 m2

- salon 30,48 m2

- kuchnia 8,0 m2

suma: 51,93 m2

Piętro:

- schody 3,88 m2

- korytarz 5,43 m2

- pokój 1 11,15 m2

- pokój 2 9,89 m2

- pokój 3 9,80 m2

- łazienka 7,85 m2

suma: 48,00 m2

Dodatkowo dom posiada strych (wykonanie schodów strychowych po stronie sprzedającego).

Z tyłu przewidziany jest duży taras z kostki brukowej, a od frontu wykonanie podjazdu (2 miejsca postojowe) oraz wejścia do domu.

Bok oraz tył posesji zostanie ogrodzone panelami stalowymi.

Dom znajduję się bardzo blisko serca Rokietnicy, sąsiedztwo stanowią domy w zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej. W pobliżu zlokalizowana jest szkoła, przedszkole, kościół oraz liczne sklepy. Dużym udogodnieniem jest szybki dojazd do centrum Poznania dzięki drodze S11.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.

W okolicy znajdują się liczne domy wybudowane przez nas (również na podstawie tego samego projektu - można zobaczyć efekt końcowy).

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.