Dom na sprzedaż 7 pokoi wadowicki, 166 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom w miejscowości Mucharz, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni około 12 arów.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu. Dom oferuje około 160 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, pełne podpiwniczenie oraz szereg rozwiązań wpływających na komfort i niskie koszty eksploatacji.

DOM

Budynek wolnostojący, oddany do użytkowania w 2006 roku. W domu znajduje się łącznie 5 pokoi oraz 2 salony, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużo przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Dom jest podpiwniczony na całej powierzchni. Część piwnicy została już wykończona płytkami i może pełnić funkcję użytkową, pozostała przestrzeń daje możliwość dalszej adaptacji według potrzeb nowych właścicieli.

Do dyspozycji jest również garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom został wykonany i wykończony z wykorzystaniem solidnych materiałów. Na uwagę zasługują m.in.:

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na starych zasadach,

- 2 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i ogrzewania,

- ogrzewanie gazowe,

- kominek,

- ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach,

- elektryczny bojler o pojemności ok. 80 l,

- stolarka okienna PCV oraz okna dachowe Fakro,

- rozwiązania antywłamaniowe, w tym zabezpieczone okna i drzwi,

- system alarmowy,

- kuchnia wykonana na wymiar,

- garderoba w zabudowie,

- drewniane schody wykonane z pełnych elementów,

- parkiet oraz panele w pomieszczeniach,

- miedziane rynny.

Dach został odnowiony około 2 lata temu, pokryty lakierowaną dachówką i dodatkowo docieplony pianką PUR. Zastosowano również dodatkowe ocieplenie ścian, co w połączeniu z fotowoltaiką przekłada się na korzystne koszty użytkowania nieruchomości.

DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMU

Dom znajduje się na działce o powierzchni około 12 arów.

Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany. Wykonano m.in. granitową nawierzchnię, a taras oraz zewnętrzne schody wykończono marmurem i uzupełniono kutymi elementami.

Ogrodzenie wykonano z cegły klinkierowej z kutymi elementami, dzięki czemu posesja ma reprezentacyjny i spójny charakter.

Na terenie nieruchomości wykonano również profesjonalny system odwodnienia ze studzienkami, którego zadaniem jest skuteczne odprowadzanie wody opadowej z terenu posesji.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Jednym z największych atutów domu jest instalacja fotowoltaiczna 10 kW funkcjonująca na starym systemie rozliczeń, która w dużym stopniu pokrywa zapotrzebowanie nieruchomości na energię elektryczną.

Koszty utrzymania domu są bardzo korzystne jak na nieruchomość tej wielkości.

LOKALIZACJA - MUCHARZ

Mucharz to atrakcyjna miejscowość położona w malowniczej części Małopolski, w sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego. Okolica łączy spokojny, podmiejsko-rekreacyjny charakter z możliwością sprawnego dojazdu w kierunku Wadowic oraz Krakowa.

To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wykonanego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie ceniących bliskość natury, przestrzeń i możliwość aktywnego wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Cena: 1 480 000 zł

- Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 600 zł.

- Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m²

- Działka: ok. 12 ar

- Rodzaj: dom wolnostojący

- Rok oddania do użytkowania: 2006

- Pokoje: 5 pokoi + 2 salony

- Garaż: w bryle budynku

- Piwnica: pod całym budynkiem

- Fotowoltaika: 10 kW - stare zasady rozliczeń

- Ogrzewanie: gazowe + kominek + klimatyzacja

- Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska

Jestem wyłącznym opiekunem nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Norbert Borowiak

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki niezabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: miejska |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: brak |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: klinkier |

Podst. materiał budowlany: pustak max |

Pokrycie dachu: dachówka |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 166 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: frontowe kute |

Rok budowy: 2006 |

Liczba pokoi: 7 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 5 |

Podłogi pokoi: panele |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Pn |

Liczba WC: 2 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Wystawa okien WC: Pn |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: gres |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

Wystawa okien - przedpokój : Zach |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Norbert Borowiak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo