Dom na sprzedaż 5 pokoi Murowaniec, 108,48 m2, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od House Team

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej bryle zlokalizowanego w miejscowości Murowaniec, 11 km od centrum Bydgoszczy.
Nowa inwestycja nosi nazwę Agatowy Zakątek.

Dom w oferowanej cenie dotyczy stanu deweloperskiego.

PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI: sierpień 2025 
 
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 108 m2 z niedużą działką stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą o niewielkim domu poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury. Powierzchnia działki wynosi około 200 m2.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Bydgoszczy (około 11 km).
Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych, jak i infrastruktury komunikacyjnej oraz sklepów, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem.

Dom powstaje w otoczeniu nowoczesnych domów. Inwestycja składa się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej.

Bliskość lasu i ścieżki rowerowej zadowoli fanów zdrowego stylu życia. Inwestycja położona w pobliżu Kanału Noteckiego pozwoli cieszyć się przyrodą, spacerami, a nawet organizacją spływów kajakowych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- 4 sypialnie
- doskonała lokalizacja - 20 min do centrum Bydgoszczy
- bliski dostęp do infrastruktury komunikacyjnej
- wygodny układ wnętrza
- nowoczesny styl
- ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ !

Dom w cenie mieszkania pozwala na funkcjonalne zaaranżowanie części dziennej oraz nocnej. 
Dom charakteryzuje się nowoczesną bryłą z bezokapowym dachem dwuspadowym.
Mieszkańcy segmentu dysponują garażem jednostanowiskowym, który poprzez wiatrołap został wygodnie skomunikowany z częścią mieszkalną.
Parter to otwarta na taras strefa dzienna, w której mieści się salon, jadalnia oraz kuchnia. Odpowiednio zaplanowany układ funkcji kuchennych gwarantuje komfort użytkowania, a dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia nieduża spiżarnia. Zaprojektowana na parterze toaleta w optymalny sposób wykorzystuje przestrzeń pod prowadzącymi na poddasze schodami.
Na piętrze znajdują się cztery dobrze doświetlone sypialnie. Dodatkowym atutem jest duża łazienka która pełni funkcję salonu kąpielowego, gdyż pozwala na zaaranżowanie wanny, jak i prysznica.
Wysoka ścianka kolankowa pozwala na wygodne użytkowanie i ułatwia aranżację pomieszczeń na poddaszu, nie tracąc przy tym powierzchni.

Na powierzchnię mieszkalną składa się:
Parter: 53,05 m2:
Wiatrołap - 3,09 m2
Spiżarnia - 2,53 m2
Kuchnia - 6,35 m2
Salon z jadalnią - 16,24 m2
Hol - 3,09 m2
Toaleta - 1,11 m2
Garaż - 18,46 m2 (20,39 m2)
Wiatrołap - 3,09 m2

Piętro: 57,61 m2:
Schody - 4,05 m2
Korytarz - 6,21 m2
Łazienka - 6,76 m2
Sypialnia - 9,88 m2
Sypialnia - 10,21 m2
Sypialnia - 9,29 m2
Sypialnia - 11,21 m2

STANDARD INWESTYCJI:
Beton komórkowy Termobet 24x24x12
Ocieplenie - styropian 15 cm
Elewacja - tynk silikonowy
Strop - system stropowy Czamaninek
Tynki wewnętrzne - tynki gipsowe
Podłogi - wylewki cementowe zatarte na gładko
Stolarka okienna - okna PCV trzyszybowe, uchylno - otwieralne, kolor dwustronny RAL 7016
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe kolor RAL 7016
Brama garażowa - segmentowa z napędem kolor RAL 7016
Parapety zewnętrzne - blacha malowana lub kompoytowe
Instalacja elektryczna wewnętrzna - Indywidualnie opomiarowana, z zabezpieczeniem różnicowo - prądowym i osprzętem, wypust 3-fazowy do podłączenia płyty indukcyjnej
Instalacja wodna wewnętrzna - wykonane podejścia do urządzeń i armatury, bez białego montażu
Instalacja grzewcza - instalacja ogrzewania podłogowego
Instalacja kanalizacyjna - rury PVC, wykonane podejścia do urządzeń
Instalacja internetowa - doprowadzona do budynku
Instalacja antenowa - okablowanie wewnątrz budynku, doprowadzone do salonu i wszystkich pokoi
Wentylacja - grawitacyjna
Pokrycie dachu - blachodachówka na rąbek stojący kolor RAL 7016 wraz z orynnowaniem
Schody wewnętrzne - żelbetowe, bez balustrad
Uzbrojenie terenu - instalacja kanalizacyjna z szambem 10 m3, przyłącze wody i elektryczne
Utwardzenia - płyta ażur - podjazd, kostka betonowa - chodnik
Wykończone części wspólne
Ogrodzenie

MEDIA:
- woda gminna 
- prąd
- szambo - 10 m3
- światłowód

Inwestycja pozwala mieszkańcom żyć nowocześnie, oszczędnie i bezpiecznie, dlatego zapraszamy na prezentację!

LOKALIZACJA:
MUROWANIEC - prężnie rozwijająca się miejscowość w gminie Białe Błota, którą dzieli 11 km od centrum Bydgoszczy.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura - szkoła ( w miejscowości Łochowo lub Białe Błota), przedszkole, kościół, sklep Dino, przystanki komunikacji miejskiej. 
Miejscowość połączona jest linią autobusową numer 92 z Bydgoszczą.
Bliska odległość do S5/S10.

Naszym Klientom oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.