Dom na sprzedaż 6 pokoi olsztyński, 267 m2, działka 2133 m2

Dom rodzinny z charakterem, zlokalizowany na działce 2133m2 nad rzeką oraz jeziorem Wadąg w jednym z najładniejszych zakątków Olsztyna.

Dom w solidnej konstrukcji ceglanej, o powierzchni użytkowej 147 m2 i całkowitej 267m2, zbudowany w 1984 roku. W 2006 przeszedł gruntowny remont wraz z wymianą poszycia dachowego, okien, instalacji ogrzewania, regeneracją drewnianych podłóg oraz wkładem kominkowym z rozprowadzeniem instalacji oraz budową garażu i balkonu drewnianego. Dom posiada właściwą ekspozycję z nasłonecznieniem przez cały dzień.

Dom gotowy do zamieszkania, wymaga ewentualnego remontu łazienek oraz kuchni wraz z odświeżeniem estetycznym wedle uznania kupującego. Obecnie parter i piętro są przeznaczone na cele mieszkaniowe - istnieje duży potencjał rozbudowy poddasza oraz piwnicy w celach mieszkaniowych.

Rozkład pomieszczeń:

Pełne podpiwniczenie w pełnej wysokości z oknami (strop żelbetonowy).

Parter: przedpokój z szafą typu komandor, otwarty salon z wkładem kominkowym, połączony z jadalnią i wyjściem na frontowy południowy taras z widokiem na ogród, kuchnia, mała łazienka z prysznicem, sypialnia (lub gabinet), wejście do piwnicy/garażu oraz schody na pierwsze piętro

Piętro: trzy wygodne słoneczne sypialnie, garderoba, łazienka z wanną i widokiem na ogród z tyłu domu

Poddasze: niezagospodarowane, zaizolowane, możliwość dowolnej aranżacji wedle uznania kupującego

Garaż z elektryczną bramą i oknami.

Posiadamy pełną dokumentację działki oraz domu do wglądu.

Działka z pięknym rozległym ogrodem zapewniającym prywatność (wysokie nasadzenia po obrysie działki), wyposażona we wszystkie niezbędne media, stanowi doskonałe zaplecze dla komfortowego życia oraz ewentualnych inwestycji (druga część działki przewidziana była na drugi dom dla dzieci, droga dojazdowa obok pozwala na wydzielenie 2 działek)

Rzeka znajduje się na przeciwko domu, niedaleko jest plac zabaw i boisko do piłki nożnej, spacer nad jezioro zajmuje 5 minut. Dom położony w odległości 4km od granic Olsztyna, 7km od centrum (10-15 minut samochodem), przystanek autobusowy w kierunku Olsztyna to zaledwie 12 minut spacerem (linia 108 i 112), lokalizacja łączy komfort wiejskiego spokoju z dogodnym dostępem do miejskiego życia.

Jezioro Wadąg o powierzchni 500 ha i głębokości 35 m, z 3 wyspami, otoczone rozległymi kompleksami leśnymi, z wieloma ścieżkami rowerowo-pieszymi. Rzeka Wadąg połączona z rzeką Łyną oferuje ponad 40km szlaków kajakowych.

Ogłoszenie prywatne (agencjom nieruchomości dziękujemy)