Dom na sprzedaż 5 pokoi Myślenice, 236 m2, działka 1500 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Jako biuro sprzedaży developera mamy przyjemność zaoferować piękny dom z nowoczesną designerską architekturą. Dom usytuowano na 15 arowej, widokowej działce w miejscowości Łęki koło Myślenic z dala od miejskiego zgiełku i samochodowego hałasu. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu leśnego obejmującego góry Chełm i Uklejna z licznymi szlakami turystycznymi pieszymi i rowerowymi oraz stokiem narciarskim. Działka jest dobrze skomunikowana z miastami. Dojazd do miasta Myślenice zajmuje ok 10 min (6km) a do miasta Karwów ok 30 min (32km).

Dom powstał w wyniku indywidualnego projektu opartego na trzech podstawowych założeniach; funkcjonalność , nowoczesna architektura, nowoczesne rozwiązania instalacyjne.

Dom sprzedajemy w stanie surowym otwartym z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego w ramach umowy o prace budowlane. Zaletą tego rozwiązania jest możliwość indywidualnego dopasowania się do potrzeb nabywcy w zakresie: rozkładu pomieszczeń ( możliwość przesunięcia ścianek działowych), stolarki, rozwiązań instalacyjnych, elewacji i zagospodarowania terenu.

Podstawowe dane techniczne oferowanego domu:

Powierzchnia zabudowy – 207,2 m2

Powierzchnia użytkowa - 224,9m2

Powierzchnia tarasu na parterem – 118m2

Cena 1 420 000 zł w stanie deweloperskim obejmuje wykonanie :

- montażu stolarki aluminiowej trzy szybowej oraz bramy garażowej segmentowej.

- posadzek wraz z warstwami izolacji termicznej i przeciw wilgociowej

- tynków wewnętrznych

- stropów g-k wraz z warstwami termoizolacji i paraizolacji. Termoizolacja stropów z wełny gr. 40cm +20cm wełny na strychu nieogrzewanym

- elewacji wraz z termoizolacją. Przewidziano izolacją termiczną ścian z styropianu gr. 20cm

- wykończeniu tarasu nad garażem

- instalacji elektrycznej z gniazdami i łącznikami

- okablowania pod instalację alarmu i monitoringu

- instalacji wideo domofonu

- instalacji wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacje deszczowej , c.o. z automatyką sterowania dla każdego pomieszczenia niezależnie.

- instalacji pompy ciepła.

- instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją

- instalacji Smart Home

- orurowania i okablowania pod instalację klimatyzacji

- okablowania pod instalacje fotowoltaiczną

- przyłącza wody

- przyłącza kanalizacja sanitarnej

- przyłącza gazu

- przyłącza prądu

- kanalizacji deszczowej wraz z zbiornikiem na wody opadowe

- drenażu

- orurowania pod nawadnianie ogrodu

Opcjonalnie możemy również :

- zamontować żaluzje fasadowe

- zamontować markizy elektryczne na oknach dachowych

- wykonać podjazdy , tarasy, opaski

- wykonać ogrodzenia terenu w raz z bramą wjazdową i furtkami

- wykonać niwelacje terenu posianie trawy

Po resztę informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM