Dom na sprzedaż Myślenice, 245 m2, działka 1100 m2

Dom wolnostojący, murowany, ocieplony, podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej 245 m2 (na którą składają się dwa piętra oraz piwnice) z czterema balkonami, usytuowany na 11 arowej działce. Na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż.

Idealny dla dwóch rodzin, pod inwestycje, lub zgodnie z aktualnym zagospodarowaniem do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.

Każde piętro posiada osobną księgę wieczystą.

Dom znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy (ul.3 maja). Zatem dojazd bezpośrednio z głównej drogi stanowi dodatkowy atut dla osób chcących zagospodarować nieruchomości do celów prowadzenia działalności.

Dom posiada osobne wejścia na każdą kondygnację, z możliwością wydzielenia dwóch osobnych ogródków oraz powierzchni w piwnicy w przypadku podziału nieruchomości pomiędzy dwóch właścicieli.

Parter:

Wiatrołap

Przedpokój

Pokój w kominkiem (drewniana podłoga do renowacji) o pow. ok 17 m2 oraz wyjściem na taras

Pokój dzienny połączony w kuchnią oraz spiżarnią (możliwość podpięcia pralki), możliwość wydzielenia osobnych pomieszczeń (aktualnie kuchnia bez wyposażenia, instalacja wodna oraz elektryczna wymienione w 2017 r.) o pow. ok 33 m2

Przestronna łazienka z prysznicem oraz możliwością umieszczenia wanny

Pokój (drewniana podłoga do renowacji) o pow. ok 17 m2

Pierwsze piętro:

Wiatrołap

Przedpokój

Kuchnia o pow. ok 12 m2

Łazienka w prysznicem i wanną, 4,5m2

Trzy sypialnie (dwie z balkonem) o pow. ok 13m2, 14m2 i 15m2

Pokój dzienny z balkonem (pod regipsami ceglana ściana do renowacji) o pow. ok 16 m2

Strych z możliwością zagospodarowania na dwa dodatkowe pokoje.

Na podłogach parkiet do odświeżenia oraz panele.

Piwnica:

Półpodpiwniczenie, w każdym pomieszczeniu niewielkie okna

Osobne wejście zewnętrzne do piwnicy oraz wejście z wiatrołapu w domu

Cztery odrębne pomieszczenia, w jednym z nich zabytkowy piec kaflowy, w kotłowni piec gazowy z zasobnikiem wymieniony 2023 roku.

Toaleta z miejscem na pralkę

Piwnica w 2017 roku została w części przystosowana do użytkowania w celach biurowych – magazynowych / nowa instalacja elektryczna, poprowadzona instalacja internetowa, (światłowód), oświetlenie, ogrzewanie, dostęp do ciepłej i zimnej wody w łazience i w jednym z pomieszczeń

Garaż:

Ok 75 m2, dwustanowiskowy, w dużą powierzchnią do przechowywania

Przed garażem możliwość wydzielenia kliku miejsc parkingowych (min. 5/6 miejsc) dla ewentualnych klientów w przypadku prowadzenia działalności.

Budynek garażowy pierwotnie był budowany w celach mieszkalnych, zostało wydane zezwolenie na budowę dodatkowej kondygnacji.

Działka:

Działka 11,46 arów w wyprowadzonymi trasami wykończonymi kamiennymi murami oraz schodami.

Na działce murowany domek gospodarczy oraz szklarnia do uprawy amatorskiej.

Na działce znajduje się ogródek owocowy, miejsce na 4 metrowy basen, miejsce do zabawy dla dzieci (trampolina, piaskownica)

Bezpośrednio obok domu dojście do lasu i górskich tras turystycznych.

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojniej lokalizacji, ok 1,5 km od osiedla, gdzie znajdują się sklepy, żłobek, prywatne przedszkole, szkoła podstawowa, basen, kościół, przystanek komunikacji publicznej oraz prywatnej (busy) na trasie do Krakowa, a także przystanek komunikacji miejskiej.

Ok. 300 m od domu przystanek komunikacji miejskiej, Myślenice-Osieczany przez Zarabie i około 500 m. do przystanków Busów.

Ok. 500 m do przedszkola, szkoły średniej, filii Miejskiego Ośrodka Kultury i Sportu, placu zabaw oraz boiska do koszykówki połączonego z siłownią plenerową.

Zapraszam do kontaktu