Dom na sprzedaż 15 pokoi Myślenice, 480 m2, działka 4400 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX!

Pensjonat na sprzedaż - Góra Chełm, Myślenice

Na sprzedaż pensjonat o powierzchni całkowitej około 480 m², położony na działce o powierzchni 44 ary, w malowniczej okolicy Góry Chełm w Myślenicach. Budynek został wybudowany w 1992 roku i składa się z:

Przyziemie:

Sala bankietowa o powierzchni około 100 m² z kominkiem, mogąca pomieścić do 50 osób

4 toalety

Parter:

Duża kuchnia

Przestronna jadalnia

3 pokoje z prywatnymi łazienkami

2 dodatkowe łazienki

Obszerny hall z miejscem barowym

Pomieszczenie usługowe o powierzchni około 50 m² (idealne do adaptacji na sklep)

Taras widokowy o powierzchni około 50 m²

Piętro:

12 pokoi

2 wspólne łazienki

2 przestronne korytarze

Część wspólna socjalna

Taras widokowy o powierzchni około 45 m²

Poddasze:

Open space o powierzchni około 70 m² (obecnie wykorzystywane jako magazyn na pościel, z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje lub apartament)

Media:

Woda: wodociąg miejski, studnia głębinowa oraz studnia grawitacyjna

Prąd: jest

Gaz: planowane doprowadzenie w przyszłości

Szambo: 5 m³

Ogrzewanie: piec na ekogroszek, węgiel lub drewno

Działka:

Działka o powierzchni 44 ary jest częściowo zagospodarowana. Na terenie znajdują się:

2 garaże wolnostojące

Budynek gospodarczy o powierzchni około 50 m²

Większa część działki jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną i zagrodową (oznaczenie 2MN2), z możliwością lokalizacji usług o charakterze komercyjnym i publicznym.

Lokalizacja:

Pensjonat znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - u podnóża Góry Chełm w Myślenicach. Góra Chełm to popularne miejsce wypoczynkowe, oferujące liczne atrakcje turystyczne:

Kolej krzesełkowa prowadząca na szczyt Góry Chełm z malowniczym widokiem na Myślenice i okolice

Stacja narciarska z trasami zjazdowymi dla narciarzy i snowboardzistów

Wieża widokowa umożliwiająca podziwianie panoramy Beskidu Wyspowego

Szlaki turystyczne piesze i rowerowe prowadzące przez malownicze tereny

Infrastruktura rekreacyjna: place zabaw, park linowy, miejsca do gry w siatkówkę, badmintona i pétanque

Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia komfortowy pobyt gości.

Atut biznesowy:

Pensjonat to świetny pomysł na biznes - gotowy obiekt do prowadzenia działalności turystycznej lub gastronomicznej, z możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji pod własne potrzeby.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: w trakcie prowadzenia

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Otoczenie: las

Ogrzewanie: ekogroszek

Kanalizacja: szambo

Komunikacja publ.: brak

Możliwość parkowania: tak

Położenie obiektu: poza miastem

Instalacje: dobre

Balkon: duży

Tarasy: taras duży

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: nieregularny

Rodzaj domu: pensjonat/ośrodek

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: baranek

Pokrycie dachu: blacha

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 480

Stan budynku: do odświeżenia

Podpiwniczenie: tak

Garaż: jest

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona

Rok budowy: 1992

Liczba pokoi: 15

::KONTAKT DO AGENTA

Patryk Brzeżawski