Dom na sprzedaż 5 pokoi Krzyszkowice, 108,88 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!

Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej położone na działkach 5arowych o powierzchni użytkowej 98m2 (całkowitej 108m2) składają się z :

PARTER:

- Salonu z jadalnią - 23,95m2 z wyjściem na taras,z którego rozpościerają się widoki na malowniczą okolicę

- Kuchni otwartej 8,26m2

- Pokoju 8,95m2

- Łazienki 2,80m2

- Wiatrołapu 4,15m2

- Pomieszczenia gospodarczego 1,45m2

- Pomieszczenia gospodarczego 3,10m2

PIĘTRO:

- Pokoju- 10,81m2

- Pokoju- 10,70m2

- Pokoju- 10,22m2

- Korytarza 5,56m2

- Łazienki 7,92m2

Cena domu z działką 5-arową - 750tys zł

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA

- Dobry dojazd do Krakowa 18km, Myślenic 3 km

- W pobliżu szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, kościół, przychodnia, plac zabaw, fryzjer - zlokalizowane zaledwie kilka minut samochodem

STANDARD WYKOŃCZENIA:

KONSTRUKCJA, ŚCIANY, ELEWACJE

• ława fundamentowa 30cm wylana na chudym betonie 10cm,

• ustrój nośny kondygnacji parteru - ściany murowane z Porotherm 25P+W, płyta stropowa nad kondygnacją parteru żelbetowa monolityczna zbrojona

• ustrój nośny kondygnacji nad parterem - ściany murowane z Porotherm 25P+W, trzpienie oraz wieńce żelbetowe,

• Dach dwuspadowy w postaci więźby dachowej , pokryty dachówką ceramiczną,

• ściany działowe z murowane z Porotherm 12,5 P+W,

• schody żelbetowe,

• tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmacniane na ścianach, tynki gipsowe na sufitach, tynki cementowo wapienne w łazienkach,

• wylewki cementowe,

• elewacja - styropian 20 cm ( λ 0,031), tynk biały silikonowy

• parapety zewnętrzne - obróbka blacharska parapetów,

UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE

• zjazd bezpośrednio z drogi wewnętrznej utwardzonej. Droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej asfaltowej,

• podjazd oraz wejście do budynku z kostki brukowej, podbudowa z zagęszczonego kruszywa,

• zagospodarowany ogród - trawnik

• taras z kostki brukowej

• parkowanie na podjeździe - możliwość postawienia wiaty (we własnym zakresie).

• ogrodzenia działki - panelowe

UDOGODNIENIA WEWNĘTRZNE

• instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo siłowe w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną,

• okna plastikowe (trzyszybowe), termika konstrukcji min. U=0,9W/m2K, w przypadku drzwi tarasowych min. U=1,0W/m2K

• drzwi wejściowe metalowe ocieplane ,

• instalacja wod-kan (woda - miejska i kanalizacja - sieć gminna),

• piec gazowy - 2 funkcyjny,

• wentylacja grawitacyjna,

• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu plus ręcznikowce w łazienkach

• Panele solarne na dachu

Wizualizacje prezentowane są wyłącznie w celach poglądowych

PIERWSZE DOMY JUŻ ODEBRANE - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE

Kanalizacja: tak

Okna: PCV

Instalacje: nowe

Tarasy: taras duży

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: bliźniak

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Typ elewacji: baranek

Podst. materiał budowlany: porotherm

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,8700

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2024

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 4

::KONTAKT DO AGENTA

Stanisław Godłowski