Dom na sprzedaż 4 pokoje myślenicki, 170 m2, działka 1354 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

TYLKO U NAS

Nowoczesny d om na klimatycznej działce pod lasem

Oferujemy wykończony w wysokim standardzie, dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150 m 2 (całkowitej 170 m 2 ) położony na klimatycznej działce pod lasem w Osieczanach, zaledwie 2,5 km od Parku Zarabie w Myślenicach. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze oraz nowoczesnemu i wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom o funkcjonalnym układzie architektonicznym z garażem w bryle domu, wybudowany wg. projektu „Dom w morelach” posiada następujący rozkład pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap - 2,9 m 2

hol - 14 m 2

łazienka - 4,5 m 2

kuchnia - 7,7 m 2

salon + jadalnia - 25,8 m 2

pomieszczenie gospodarcze - 4,8 m 2

kotłownia - 5,7 m 2

garaż - 20 m 2

Piętro:

schody - 4,8 m 2

korytarz - 5,3 m 2

pokój - 17,4 m 2

pokój - 11,5 m 2 z garderobą (3 m 2 ) i łazienką (3 m 2 )

łazienka - 5 m 2

pokój - 12,5 m 2 z garderobą (3 m 2 )

INSTALACJE

woda ze studni głębinowej (30 m) z systemem filtrów i zmiękczaczem

kanalizacja miejska

podwójne ogrzewanie:

1. gazowe (piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem)

2. kominek z płaszczem wodnym

ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach

fotowoltaika

rekuperacja

klimatyzacja

centralny odkurzacz

video-domofon

alarm

DODATKOWE ATUTY

w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z urządzoną zielenią

domek gospodarczy na działce (ok. 16 m 2 )

brama i garaż na pilota

podjazd z podświetlanymi kostkami

dach pokryty dachówką podwójnie szkliwioną

wiata garażowa i miejsca postojowe pod domem (na 3-4 samochody)

kompletnie wyposażona kuchnia

hybrydowa kuchenka: indukcyjna z dwoma palnikami gazowymi

trzyszybowe okna

centralnie sterowane rolety zewnętrzne

parkiet w pokojach na piętrze

możliwość podłączenia wody miejskiej (ok. 50 m)

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Dom posadowiony jest na pełnej zieleni, ogrodzonej działce o powierzchni 1354 m 2 . Lokalizacja domu przy bocznej drodze zapewnia ciszę, prywatność i absolutny spokój, a odległość zaledwie 400 m od ulicy Zdrojowej i 3 km od Zakopianki i centrum Myślenic zapewnia sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku.

W bliskiej okolicy znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. sklep spożywczy - 900 m, szkoła podstawowa i przedszkole - 2400 m.

Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu dzięki bliskości kompleksu sportowego, wyciągu narciarskiego na górze Chełm, ścieżki pieszo-rowerowej wzdłuż rzeki Raba czy Jeziora Dobczyckiego.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI

Do uzgodnienia.

INNE

Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni 1744 m2 w cenie 345 000 zł. (zaznaczonej na zdjęciu na żółto)

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:

7 98 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 2400 |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: miejska |

Alarm: TAK |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |

Odl. do sklepu [m]: 900 |

Odl. do szkoły [m]: 2400 |

Odl. do przedszkola [m]: 2400 |

Klimatyzacja: TAK |

Klimatyzacja opis: na piętrze |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: dobre |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 1354 |

Wymiary działki [m]: 30x44 m |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: baranek |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 |

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: garaż |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 2016 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 20, 17, 12, 11 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: półotwarta |

Powierzchnia kuchni [m2]: 7,7 |

Podłoga kuchni: terakota |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 3 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 5; 4,5; 3 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: terakota |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Wsch |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14, 5 |

Podłoga przedpokoi: terakota |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/lhf2ba

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo