Dom na sprzedaż 4 pokoje Mysłowice, 120 m2, działka 477 m2

Wyjątkowy, kompleksowy dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej o powierzchni działki: (477 m2)

Osiedle zlokalizowane jest w dzielnicy Mysłowice-Kosztowy. Jest to kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze, doskonale usytuowanych pod względem komunikacyjnym. Wykonanych z myślą o mieszkańcach ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury.

Miejsce jest idealne dla młodych, aktywnych ludzi, a także dla szukających spokoju rodzin z dziećmi. Dzięki trafnej lokalizacji można odpocząć od zgiełku miasta, ale też sprawnie dojechać do jego centrum. Niezbędna infrastruktura w postaci przedszkoli, szkół czy sklepów jest dosłownie w zasięgu ręki. Architektura doskonale wpisuje się w otoczenie, a jednocześnie ma niepowtarzalny charakter. Bliska odległość od najważniejszych arterii komunikacyjnych daje możliwość szybkiego dojazdu m. in. do Katowic w czasie nie większym niż 15 -20 min.

Wnętrze domu wyposażone jest w najwyższej jakości meble. Głównym atutem bez wątpienia jest przepiękny wysoki salon oferujący przestrzeń i naturalne światło. Salon posiada wydzieloną część jadalnianą. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras oraz piękny ogród.

Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe.

Piękna nowoczesna kuchnia połączona jest z salonem, wyposażona w meble na wymiar (m.in zastosowano systemy BLUM, CARGO) oraz wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka Haier,piekarnik Samsung Dual Cook).

Na parterze znajduje się również hol ze szklanymi drzwiami oraz pomieszczenie gospodarcze, które łączy funkcję pralni. Dla komfortu mieszkańców na dole znajduje się WC dla gości.

Na piętrze domu są trzy niezależne pokoje, garderoba oraz pokój łazienkowy wyposażony w najwyższej jakości armaturę i wykończenie (m.in gres, płytki oraz dekor z salonu MERA).

Z pokoju na piętrze znajduje się wyjście na poddasze użytkowe (30m2), które jest wyposażone również w ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja. Dom znajduje się tuż przy lesie wraz ze ścieżkami rowerowymi.

Zaletą osiedla jest przyjazne i pomocne sąsiedztwo.

Rozkład pomieszczeń:

Całkowita powierzchnia użytkowa Domu wynosi (106m2) ,do powierzchni nie jest wliczony Taras (12m2) oraz garaż z bramą automatyczną (15m2)

Parter domu składa się z:

Holu (4m2) z zabudowaną szafą na wymiar

Kotłowni z funkcją pralni (4.5m2)

WC (1.35m2)

Salon z jadalnią (28m2)

Otwarta kuchnia (8m2)

Taras 4m x 3m = 12m2

Ogród w literę „L” (około 150m2)

Piętro domu składa się z:

3 pokoi (4.2m x 3.16m, 4.2m x 3.46m, 3.6m x 3.46m )

Dużej łazienki (z prysznicem walk in oraz wanną) (2.75m x 2.65m)

Garderoby wyposażonej w systemy PAX (2m x 2.5m )

Poddasza użytkowego z ogrzewaniem podłogowym (ok 30m2)

Dom znajduje się w pobliżu terenów zielonych, sklepów, restauracji,urzędów,szkoły,przedszkola, przychodni

Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów (szkielet z żelbetonu, ściany pokryte porotherem,okna trzyszybowe, dachówka ceramiczna). Dom jest ogrzewany gazem: kocioł gazowy 2-funkcyjny VIESSMANN VITODENS 100-W.

Dom jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia - nie wymaga nakładów finansowych

Dla zdecydowanych klientów cena do negocjacji.

Zapraszamy do wizyty tylko i wyłącznie realnie zainteresowanych kupnem.

Na ten moment z góry dziękujemy biurom nieruchomości.

W razie pytań prosimy o telefon, chętnie odpowiemy na każde pytanie:

Zapraszamy serdecznie.