Dom na sprzedaż 2 pokoje Myszków, 2500 m2, działka 70 m2

Oferta sprzedaży od Loft4U

**Leśna enklawa w mieście - działka 2 500 m² z domem | Myszków, ul. Szpitalna**

Są miejsca, które trudno opisać jednym zdaniem — bo łączą w sobie spokój lasu, przestrzeń i wygodę miasta. Ta nieruchomość jest właśnie takim miejscem.

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni ok.2 500 m², położona w Myszkowie przy ul. Szpitalnej. 

Działka, która daje oddech
Znaczną część terenu porasta dojrzały starodrzew, tworzący naturalną barierę od otoczenia i zapewniający ciszę, cień oraz prywatność. Na końcu działki przepływa niewielki strumień, który dodatkowo podkreśla wyjątkowy, niemal rekreacyjny charakter tego miejsca.
Teren jest płaski z lekkim spadkiem w kierunku końca działki, co znacząco ułatwia zagospodarowanie. Część działki posiada przeznaczenie budowlane, dając możliwość:
-budowy nowego domu w otoczeniu zieleni,
-rozbudowy lub adaptacji istniejącego budynku,
- stworzenia nieruchomości o charakterze rekreacyjnym lub inwestycyjnym.

Zabudowania z potencjałem
Na działce znajdują się:
- dom mieszkalny z lat 50. - przeznaczony do remontu lub przebudowy (duży pokój, pokój z kuchnią, łazienka, przedpokój),
- drewniana stodoła, która może pełnić funkcję gospodarczą, warsztatową lub stanowić bazę pod zupełnie nowy projekt.

To idealna propozycja dla osób, które widzą potencjał i chcą stworzyć przestrzeń „od podstaw”, według własnej wizji.

Media i dojazd
- ogrzewanie: piec węglowy,
- gaz w drodze - możliwość podłączenia,
- wygodny dojazd nową, asfaltową drogą gminną.

Lokalizacja - cisza, ale wszystko pod ręką
Nieruchomość położona jest w Myszkowie, przy ulicy Szpitalnej:
- w pobliżu szpitala, sklepów, szkół i komunikacji,
- szybki dojazd w kierunku Katowic i Częstochowy,
- okolica idealna dla miłośników natury — szlaki jurajskie, skałki, zalewy i zabytki w zasięgu krótkiej wycieczki.
To rzadkie połączenie: miejski komfort + leśna prywatność.

Cena 349.000 zł
- brak prowizji
- brak dodatkowych opłat
Cena uwzględnia stan zabudowań oraz ogromny potencjał nieruchomości.