Dom na sprzedaż 5 pokoi Nakło nad Notecią, 175,35 m2, działka 178 m2

Oferta sprzedaży od JEDYNAK NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Jedynak

Dom w centrum Nakła- czyli dwa mieszkania i lokal

Zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycje

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.

Oferta na wyłączność

Oferuje państwu do zakupu nietuzinkową nieruchomość zlokalizowaną w centrum Nakła nad Notecią.

W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 178 m2 na której posadowiony jest budynek o powierzchni całkowitej 175,35 m2, częściowo podpiwniczony ( piwnica o powierzchni 58 m2 w której zlokalizowany jest piec dwufunkcyjny, wysokość pomieszczeń w najwyższym miejscu 2,47 a w najniższym 2,18 m).

Budynek wykonany w formie budowy wolonostojącej, fundamenty betonowo - kamienne, ściany zewnętrzne i nośne wykonane z cegły ceramicznej, strop nad piwnicą łukowy typu KLEINA, nad parterem żelbetowy a nad poddaszem stropodach o konstrukcji drewnianej, dach płaski kryty papą, okna PCV i drewniane.

A teraz przybliżę każdy z lokali odrębnie gdyż zbywcy nie wykluczają wyodrebnienia lokali i sprzedaży oddzielnie.

Lokal nr 1 o powierzchni 25,45 m2 i wysokości 2,95 m z samodzielnym wyjściem wymagający wykończenia wg. własnej aranżacji. Obecnie jest to lokal handlowo - usługowy ale istnieje możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny

lokal nr 2 to kawalerka o powierzchni 43,34 m, w skład której wchodzi duży pokój z otwartą kuchnią w zabudowie (meble mogą pozostać w cenie transakcyjnej) oraz łazienką na wyposażeniu której jest natrysk, miska wc i umywalka. Łazienka ok. 3 lata temu przeszła remont

lokal nr 3 to dwupoziomowe mieszkanie z którego jest zejście do bardzo dużej składającej się z dwóch pomieszczeń piwnicy. Na parterze tego lokalu mamy salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,10 m2 i wysokości 2,35 m ( wyposażenie kuchni może pozostać w cenie transakcyjnej), natomiast poddasze składa się z pokoju przechodniego o metrażu 17,20 m2 i wysokości 2,35 m, pokoiku o powierzchni 4,48 m2 i wysokości 2,10 m oraz łazienki o powierzchni 3 m2 i wysokości 2,10 m. Powierzchnia poddasza mierzona po podłodze.

Zarówno lokal nr 2 i nr 3 nie wymagają dużych nakładów finansowych jedynie odświeżenia natomiast lokal nr 1 wymaga przystosowania a co za tym idzie kapitalnego remontu. Budynek jest ocieplony styropianem 20 cm. Nie bez znaczenia jest możliwość parkowania ok. 3 samochodów przed budynkiem. Do nieruchomości doprowadzone wszystkie media typu prąd, woda, kanalizacja i gaz ziemny.

Zaintrygowała Cię ta nieruchomość, chcesz wiedzieć więcej zadzwoń Katarzyna Jedynak odpowie na Twoje pytania i przeprowadzi Cię przez oględziny tej nieruchomości.

Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo