Dom na sprzedaż 3 pokoje nakielski, 90,02 m2, działka 900 m2

Oferta sprzedaży od Szafir Nieruchomości

Szukasz świętego spokoju, widoku na zieleń, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta? Mamy dla Ciebie coś, co idealnie łączy te dwa światy.

Na sprzedaż trafia dom w stanie surowym otwartym, położony w Polichnie. Największy hit? Wychodzisz z działki, przechodzisz przez asfaltową drogę i jesteś w lesie . Okolica to głównie nowa zabudowa jednorodzinna - cicho, bezpiecznie i z klimatem.

Przestrzeń, która nie przytłacza

Dom budowany jest według funkcjonalnego projektu pracowni M-Bud. To idealna parterówka, która sprawdzi się dla rodziny 2+1, pary lub kogoś, kto chce uciec z bloku, pracować zdalnie i mieć święty spokój.

Powierzchnia użytkowa: 83,91 m² (całkowita: 90,02 m²) - przestrzeń jest idealnie skrojona, łatwa do ogrzania i wykończenia.

Działka: 900 m². Dom zajmuje około 113 m², co oznacza, że zostaje Ci prawie 800 m² czystego ogrodu do własnej aranżacji. Taras, basen, spory trawnik? Zmieścisz tu wszystko bez problemu.

Jak to wygląda w środku? (Układ pomieszczeń)

Projekt jest niesamowicie przemyślany i maksymalnie wykorzystuje każdy metr:

Serce domu: Duży, jasny salon (24,7 m²) z otwartą kuchnią (9,1 m²) - idealne miejsce na wspólne wieczory.

Strefa prywatna: Dwie ustawne sypialnie (14,91 m² oraz 12,8 m²).

Łazienki: Duża łazienka (7 m²) oraz osobne WC (2,3 m²) - koniec z porannymi kolejkami.

Gospodarcza strona życia: Kotłownia (6,11 m²), osobna pralnia (4,3 m²), hol (4,9 m²) oraz wiatrołap (3,9 m²).

Brak garażu w bryle nadrabia spora działka - bez problemu postawisz tu wiatę lub garaż wolnostojący według własnego uznania.

Solidna baza pod Twój projekt

Dom budowany „dla siebie”, z bardzo dobrych materiałów:

Mury: Ytong Energo 24 cm - materiał znany z doskonałej izolacji termicznej (będzie ciepło i ekonomicznie).

Dach: Konstrukcja pokryta blachą.

Media: Prąd i woda są już na działce.

Dojazd: Komfortowy, bezpośrednio drogą asfaltową (zapomnij o przedzieraniu się przez błoto jesienią). Działka na ten moment pozostaje nieogrodzona, więc płot zrobisz dokładnie taki, jaki Ci się podoba.

Lokalizacja: Natura na wyciągnięcie ręki, miasto tuż obok

Polichno to świetny punkt logistyczny. Masz tu pełną prywatność, a jednocześnie wszędzie jest blisko:

Do Nakła nad Notecią: tylko 9 km (kilka minut autem do sklepów, szkół i pełnej infrastruktury).

Do Bydgoszczy: około 37 km (szybki i prosty dojazd do pracy czy na zakupy).

Formalności są w pełnym porządku, pozwolenie na budowę jest aktualne, a dziennik budowy prowadzony na bieżąco. Wchodzisz, przejmujesz projekt i wykańczasz go dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś.

Chcesz zobaczyć to miejsce na żywo i poczuć ten klimat? Zadzwoń, przejedziemy się na miejsce i pogadamy o szczegółach!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo