Dom na sprzedaż 5 pokoi Namysłów, 122 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od Zychowicz Nieruchomości

Szukasz nowego domu dla swojej rodziny?
Chcesz zamieszkać w spokojnej części Namysłowa?
Zależy Ci na nowym domu, który wykończysz dokładnie tak, jak lubisz?

Jeśli odpowiedziałeś „tak”, ta oferta jest warta Twojej uwagi.

Poznaj nową inwestycję
W Namysłowie powstaje kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W pierwszym etapie powstaną 3 segmenty, a w następnym kolejne 3. To inwestycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość samodzielnego zarządzania swoją nieruchomością.

Dostępne domy:

• Budynek nr 1 - 121,69 m² | działka ok. 388 m² | 690 000 zł
• Budynek nr 2 - 121,69 m² | działka ok. 204 m² | 660 000 zł
• Budynek nr 3 - 121,69 m² | działka ok. 197 m² | 660 000 zł

Wszystkie oferowane domy sprzedawane są wraz z działką na pełną własność. W ramach inwestycji oddajemy do Państwa dyspozycji budynki o powierzchni użytkowej około 121,69 m², których przemyślany układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i codziennej wygodzie całej rodziny.

Jak wygląda rozkład domu?

Parter

• salon z aneksem kuchennym (29,14 m²)
• toaleta (1,20 m²)
• pomieszczenie techniczne (4,10 m²)
• wiatrołap (5,30 m²)
• garaż w bryle budynku (17,06m²)
• korytarz (2,22 m²)

Duże przeszklenia sprawiają, że salon i część dzienna są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Salon został przygotowany z możliwością montażu kominka lub kozy. Dodatkowym atutem jest duży taras o projektowanych wymiarach 250x400 cm, który daje wygodne miejsce na stół, meble ogrodowe czy strefę wypoczynku. To przestrzeń, z której można korzystać od wiosny do jesieni - na rodzinne śniadania, kawę z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek w ogrodzie.

Piętro

• 4 ustawne pokoje bez skosów (10,60 m², 10,60 m², 13,74 m², 15,80 m²)
• duża łazienka (5,96 m²)
• wygodny korytarz (4,05m²) 

Brak skosów sprawia, że łatwo ustawisz meble i w pełni wykorzystasz powierzchnię pokoi.

Dom wykończysz według własnego pomysłu
Nieruchomość będzie sprzedawana w stanie deweloperskim. To oznacza, że sam zdecydujesz o kolorach ścian, podłogach, drzwiach, łazienkach i kuchni. Dzięki temu stworzysz wnętrze dopasowane do swoich potrzeb i stylu.

Podczas budowy zastosowano podwójną ścianę pomiędzy segmentami z warstwą wełny mineralnej, co zapewnia znacznie lepszą izolację akustyczną. Dzięki temu codzienne życie jest bardziej komfortowe i spokojniejsze.

Co wyróżnia tę inwestycję?

• 122 m² funkcjonalnej powierzchni,
• 4 wygodne pokoje na piętrze - bez skosów,
• garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce utwardzone przed nieruchomością.
• możliwość adaptacji strychu i zyskania dodatkowej przestrzeni,
• możliwość montażu kominka / kozy,
• ogrzewanie gazowe,
• nowoczesna bryła budynku,
• dach pokryty dachówką,
• pomiędzy sąsiednimi segmentami zastosowano podwójną ścianę z warstwą wełny mineralnej, która poprawia izolację akustyczną.
• wysoki standard wykończenia,
• prywatny ogród,
• spokojna okolica w mieście, w pobliżu terenów rekreacyjnych,
• W domu zaprojektowano wyższe niż standardowe pomieszczenia:
  parter - wysokość około 279 cm
  piętro - wysokość około 255 cm
  W połączeniu z dużymi przeszkleniami (240 cm) daje to poczucie większej przestrzeni i swobody.
• brak podatku PCC - oszczędność około 13 000 zł
• Własna działka i osobna księga wieczysta
  

Potrzebujesz miejsca na własny biznes?
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala prowadzić działalność usługową.
Garaż lub część domu możesz wykorzystać między innymi na:

• gabinet kosmetyczny, salon beauty
• gabinet masażu, fizjoterapii
• biuro rachunkowe,
• biuro ubezpieczeniowe,
• kancelarię lub inne usługi.

To dobre rozwiązanie, jeśli chcesz pracować blisko domu i zaoszczędzić czas na dojazdach.

Wszystko, czego potrzebujesz, jest blisko

• Dino, paczkomat - około 80 m,
• plac zabaw - około 150 m,
• szkoła podstawowa, średnia - około 600 m,
• żłobek, przedszkole, basen - około 900 m,
• dworzec PKP i PKS - około 1,5 km.
• zalew w Michalicach - około 4,5 km samochodem, rowerem ok. 3 km na ścieżce rowerowej.

Dodatkowe informacje

• stan deweloperski,
• działka na pełną własność,
• ogrodzenie w cenie,
• dach przygotowany pod instalacje fotowoltaiczną, 
• na każdym etapie inwestycji Klient ma możliwość decydowania o zmianach w swojej nieruchomości. Zakres możliwych modyfikacji zależy od aktualnego etapu realizacji budowy.

Ważne - Własna działka. Własna księga wieczysta. Własne decyzje.
Jednym z dużych atutów tej inwestycji jest pełna własność działki przypisanej do konkretnego domu.

Każdy segment będzie miał własną działkę oraz osobną księgę wieczystą. Kupując dom, nie stajesz się współwłaścicielem wspólnej działki z pozostałymi mieszkańcami, jak ma to miejsce w przypadku wielu inwestycji deweloperskich. Oznacza to większą niezależność - samodzielnie zarządzasz swoją nieruchomością i swoją działką. To rozwiązanie daje większą swobodę w korzystaniu z ogrodu i podejmowaniu decyzji dotyczących własnej nieruchomości.

Takie rozwiązanie nie jest standardem przy inwestycji w zabudowie szeregowej, dlatego warto zwrócić na nie uwagę przy porównywaniu ofert.




Jeśli cenisz sobie jakość oraz szukasz przestronnego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem i garażem, położonego w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy, zapraszam do kontaktu. To idealne miejsce, które łączy komfort życia z możliwością prowadzenia własnej działalności.


Zadzwoń lub napisz. Chętnie opowiem o inwestycji i umówię Cię na spotkanie.



Wizualizacja ma charakter poglądowy. Cena różni się w zależności od wielkości działki.To inwestycja dla osób, które cenią przestrzeń, naturalne światło, prywatność i możliwość samodzielnego zarządzania swoją nieruchomością.