Dom na sprzedaż 6 pokoi Namysłów, 168 m2, działka 1706 m2

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Funkcjonalny dom wolnostojący o pow. ok. 168m2 z 2 garażami, wiatą na dużej działce 17 a. NAMYSŁÓW

Budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 168 m 2 , całkowitej 242 m2 wybudowany w 2000 roku . Dach pokryty blachodachówką ,ocieplony wełną, okna drewniane. Budynek ocieplony styropianem, posiada następujące media; woda z wodociągu miejskiego, prąd, kanalizacja, gaz. Nieruchomość ogrzewana dwufunkcyjnym piecem gazowym który zapewnia też ciepłą wodę.

Działka o powierzchni 1706 m 2 jest w całości ogrodzona. Na posesji oprócz budynku mieszkalnego znajduje się ;

- murowany garaż o pow. 73m2

- wiata z utwardzonym podłożem

- garaż blaszany o pow. około 30 m2 - nietrwale związany z gruntem

W budynku mieszkalnym na poziomie parteru znajduje się:

- przedsionek o pow. ok. 4,3 m 2

- pokój o po. 12 m2 - do którego dostaniemy się bezpośrednio z przedsionka, obecnie pełni funkcję garderoby ale to doskonale sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia biura/gabinetu

- przedpokój o pow. ok. 16,1m 2 to pomieszczenie komunikacyjne pomiędzy kondygnacjami oraz pomieszczeniami na parterze

-łazienka o pow. ok. 4,4 m 2 wyposażona została w kabiną prysznicową, umywalkę, grzejnik oraz kompakt wc

-kuchnia o pow. ok. 13,30 m 2 posiada na wyposażeniu meble oraz podstawowy sprzęt kuchenny

-jadalnia o pow. ok. 15,1 m 2

- salon o pow. ok. 31,3m 2 to pomieszczenie bardzo przestronne i ustawne, świetnie doświetlone dzięki dużym oknom, przytulności dodaje mu kominek

- pomieszczenie techniczne o pow. 6,4 m2 w którym znajduje się piec gazowy oraz zejście do niewielkiej piwniczki

Poziom parteru to funkcjonalna strefa dzienna z dwoma wejściami. Duży salon z kominkiem i wyjściem na taras jest półotwarty na jadalnie, a ta z kolei na kuchnię.

Następnie drewnianymi schodami przechodzimy na poddasze budynku.

Na poziomie poddasza znajduje się :

- korytarz o pow. ok. 12,3m2

- 4 sypialnie o pow. ok. 10,3m 2 , 9,90 m2, 13,3 m2 oraz 14 m 2 w tym jedna z balkonem

- łazienka o pow. ok. 5,7 m 2 wyposażona w umywalkę, wannę oraz kompakt wc

Działka o pow. 1706 m2 jest w całości ogrodzona i zagospodarowana; wybrukowany chodnik i podjazd, liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów.

Budynki gospodarcze ( wiata, garaż murowany i blaszany ) zadbane, w dobrym stanie technicznym. Murowany garaż posiada strych z niezależnym wejściem. Budynki doskonale nadają się do prowadzenia przydomowej działalności gospodarczej.

Wyposażenie domu może pozostać w cenie lub zostać usunięte - w ramach potrzeb nabywcy.

Lokalizacja - Namysłów ul. Grunwaldzka- to doskonała propozycja dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy miasta. W pobliżu znajduje się spokojne osiedle domków jednorodzinnych a także dużo terenów zielonych idealnych na codzienne spacery. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się także sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, żłobek, apteka. Przedmiotowa nieruchomość oddalona jest ok. 1 km od centrum miasta, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalno - urzędowych oraz zdrowotnych.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Ilona Bisiuk

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo