Dom na sprzedaż 5 pokoi Namysłów, 190 m2, działka 1261 m2

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Dom wolnostojący ok. 190m2, działka ok. 13ar. Piękny, zagospodarowany ogród, basen, sauna, nowoczesna bryła. DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

Nieruchomość składa się:

salonu z aneksem kuchennym

4 sypialni

2 łazienek

pomieszczenie SPA z sauną fińską

taras oraz zagospodarowany ogród z basenem.

Salon z jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni ok. 39 m2 to niesamowicie przestronna i słoneczna powierzchnia, dzięki częściowemu zastosowaniu wysokiego sufitu oaz okien dachowych daje poczucie przestrzeni.

Ponadto dzięki antresoli , która jest nowoczesnym elementem, a jednocześnie jest również funkcjonalnym rozwiązaniem, ponieważ z góry mamy widok na salon. Powstały korytarz prowadzi do każdego z pomieszczeń znajdujących się na piętrze. Przestrzeń na górze przenika się z przestrzenią na dole, półpiętro równocześnie dzieli i łączy, całości doskonale się komponuje.

Salon utrzymany w jasnej kolorystyce, podłogę pokrywają jasne, eleganckie kafle. W salonie wygospodarowane miejsce na duży stół z krzesłami stanowiący jadalnie. W pomieszczeniu znajduje się kominek który zapewnia ciepło w całej nieruchomości poprzez zastosowane nawiewy oraz może uprzyjemnić chłodne wieczory. Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza pozwala na tanie i ekologiczne ogrzewanie, a co najważniejsze - skuteczne. Wyjście z salonu na rozległy wykafelkowany i zadaszony taras z widokiem na ogród.

Aneks kuchenny wyposażony w meble kuchenne z ciemnymi frontami i jasnymi blatami oraz sprzęt AGD. Aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem również twarzą otwartą przestrzeń.

Obok kuchni dodatkowe pomieszczenie - funkcjonalna spiżarką na przetwory oraz sprzęt gospodarstwa domowego.

Na parterze znajduje się także jasna, ustawna sypialnia oraz łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, kompakt WC, umywalkę.

Ponadto na tej kondygnacji znajduje się także dodatkowe pomieszczenie z sauną, która poza właściwościami zdrowotnymi urozmaica także spędzanie czasu.

Pomieszczenie idealnie sprawdzi się jako magazyn do przechowania rożnego rodzaju przedmiotów lub po przeróbkach może pełnić funkcje garażu.

Kotłownia w której znajduje się piec c.o. na eko-groszek.

Na piętro prowadzą drewniane schody, wprost na antresolę, z której bezpośrednio dostajemy się do pozostałych pomieszczeń w nieruchomości. dzięki antresoli, która dodaje ciekawy efekt, a jednocześnie jest również funkcjonalnym rozwiązaniem, ponieważ z góry mamy widok na salon

Trzy sypialnie tworzą idealną strefę wypoczynkowa.

Utrzymane w podobnym standardzie, zróżnicowane pokrycia ścian, podłoga pokryta panelami. Dwie sypialnie posiadają balkony, jedna z sypialni garderobę.

Na tym poziomie znajduje się również łazienka o powierzchni ok. 9m2 . W całości wykafelkowana płytkami, dodatkowe efektowne oświetlenie dodające klimatu w porze wieczornej. Wyposażona w okno, prysznic z deszczownicą, podwieszaną toaletę , umywalkę z obszernym blatem, lustro, wannę.

Korytarz połączony z antresolą, w którym na ścianach gładź pomalowana na kolor biały i grafitowy, na podłodze panele.

Budynek wybudowany w 2016 roku. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Brass. Okna PCV 3-szybowe, parapety wewnętrzne marmurowe. W oknach na parterze rolety zewnętrzne. Dom ocieplony styropianem o grubości 20cm. W nieruchomości wszystkie niezbędne media: woda, prąd, przydomowa oczyszczalnia. Ponadto zastosowano także solary słoneczne za pomocą których latem ogrzewana jest woda (zbiornik ok. 200 L). Parter oraz łazienka na piętrze - ogrzewanie podłogowe. W budynku system alarmowy.

Działka przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta. Jej powierzchnia wynosi ok. 1261m2. W całości ogrodzona, brama wjazdowa na pilota. Posesja w całości zagospodarowana, wykonane chodniki i podjazdy z kostki, ale również poprzez ozdobne klomby z krzewami i drzewkami. Elegancki zadaszony taras, a tuż obok basen. Na działce znajduje się także studnia głębinowa, do której odprowadzana jest deszczówka.

Lokalizacja nieruchomości to jedna z malowniczych miejscowości w gminie Domaszowice. Cisza i spokój a zarazem bliskość do lasu sprawia, że dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie lasy, tereny rekreacyjne. W miejscowości gminnej Domaszowice oddalonej ok. 2km markety Biedronka, Dino, ośrodek zdrowia, bank, urząd gminy, szkoła, przedszkole, stacja PKP.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo