Dom na sprzedaż 4 pokoje Namysłów, 93 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Kupujący nie płacą prowizji. Nowy dom w stanie deweloperskim w Namysłowie Powierzchnia: 93,47 m² | 4 pokoje | garaż | działka ok. 500 m²

Opis inwestycji

Prezentujemy nową inwestycję — 2 nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, zlokalizowane przy ul. Magnoliowej na Osiedlu Leśnym w Namysłowie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Szczegóły nieruchomości

Każdy z domów ma powierzchnię 93,47 m² i składa się z parteru oraz poddasza użytkowego . Do dyspozycji właściciela: garaż , dwa miejsca postojowe oraz działka o powierzchni ok. 500 m² .

Rozkład pomieszczeń

Parter (46,90 m²)

wiatrołap - 3,83 m²

hol - 4,91 m²

toaleta - 1,01 m²

garaż - 16,64 m²

salon z aneksem kuchennym - 20,51 m²

Poddasze (46,57 m²)

schody - 4,40 m²

korytarz - 5,30 m²

garderoba - 3,37 m²

pokój - 8,69 m²

pokój - 10,42 m²

pokój - 7,60 m²

łazienka - 6,79 m²

Dodatkowo: poddasze zyskuje prawie 3 m² dodatkowej powierzchni mierzonej „po podłodze”!

Atuty projektu

Funkcjonalny układ pomieszczeń — wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.

Strefa dzienna na parterze z przestronnym salonem, otwartą kuchnią i wyjściem na taras.

Garaż z bramą automatyczną i bezpośrednim wejściem z domu.

Strefa nocna na poddaszu z trzema sypialniami i dużą łazienką.

Standard wykończenia - stan deweloperski

Ściany: pustak ceramiczny POROTHERM

Strop: monolityczny żelbetowy

Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną

Ogrzewanie: gazowe, podłogowe w całym domu (piec dwufunkcyjny)

Okna: trzyszybowe

Ocieplenie: styropian 20 cm

Media

kanalizacja miejska

wodociąg miejski

gaz i prąd - założone liczniki

Dodatkowe udogodnienia w cenie

2 wybrukowane miejsca parkingowe

taras z kostki

granitowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne

rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

ogrodzenie od strony bocznej i tylnej działki

Lokalizacja

Osiedle Leśne, ul. Magnoliowa - kameralna i spokojna okolica otoczona terenami zielonymi. W bliskim sąsiedztwie: szkoły, przedszkole, park, ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do centrum Namysłowa.

Korzyści finansowe

Zakup z rynku pierwotnego = brak podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości).

Zapraszamy na prezentację .

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Ilona Bisiuk

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo