Dom na sprzedaż 4 pokoje Namysłów, 94,50 m2, działka 620 m2

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Kupujący nie płacą prowizji. Nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący o pow. 94,5 z wiatą w stanie deweloperskim w Namysłowie przy ul. Różewicza.

Bardzo interesujący projekt domu, który w ramach zaplanowanej powierzchni użytkowej oferuje także bardzo racjonalne rozwiązania przestrzenne. Prosta bryła domu przykryta dwuspadowym dachem zapewni także sprawną oraz ekonomiczną realizację. W strefie frontowej zaprojektowano nowoczesne zadaszenie osłaniając wejście do budynku przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Parter to w całości strefa dzienna domu z szerokimi przeszkleniami. Doskonale sprawdza się tutaj przesuwny system otwierania okien, dzięki któremu wnętrze zyskuje na przestronności oraz płynnie łączy się z tarasem. W salonie możemy rozłożyć zestaw mebli wypoczynkowych z narożna sofą, a w części jadalnej mamy wystarczającą ilość miejsca na duży stół dla całej rodziny. Wygodne przygotowywanie posiłków zapewnia optymalna organizacja funkcji kuchennych, możemy zastosować wysoką zabudowę, a także zaaranżować dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Tuż obok wiatrołapu przewidziano lokalizację łazienki. Prywatny wypoczynek w strefie nocnej, która wypełnia przestrzeń poddasza, oferują trzy komfortowe sypialnie z balkonami francuskimi oraz łazienkę

z wygospodarowaną pralnią.

W nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w przedpokoju i łazience na poddaszu, sypialnie ogrzewane za pomocą klasycznych grzejników. Źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny piec gazowy marki DeDietrich z zamkniętą komorą spalania dla zapewnienia bezpieczeństwa. Komin spalinowy dostoswany do kotłów kondensacyjnych oraz przewody wentylacyjne.

Strop betonowy. Sufit na poddaszu ocieplony wełną mineralną. Ściany zewnętrzne na parterze i poddaszu wykonane z pustaka ceramicznego POROTHERM o grubości 25cm, ocieplone styropianem o grubości 20cm. Dach pokryty dachówką.

Przy budynku dwustanowiskowa wiata. Wyprowadzenie wody i elektryki na zewnętrz.

Standard wykończenia domu obejmuje :

wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,

wylane posadzki oraz otynkowane ściany,

zamontowane drzwi wejściowe,

instalację elektryczną (siła) wraz z osprzętem i licznikiem,

instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym wraz z licznikiem,

instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,

ogrodzenie ogrodu,

instalację tv oraz internetową.

Lokalizacja

Dom położony w świetnej lokalizacji, na jednym z osiedli domów jednorodzinnych w Namysłowie przy ul. Tadeusza Różewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Zaledwie kilka minut od centrum miasta a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne, w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska - Kierownik Zespołu Sprzedaży

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo