Dom na sprzedaż 4 pokoje Namysłów, 99 m2, działka 312 m2

Oferta sprzedaży od Zychowicz Nieruchomości

Jeśli marzysz o nowoczesnym, komfortowym domu w spokojnej okolicy, to ta oferta jest dla Ciebie!

Dom w zabudowie bliźniaczej, położony w bliskim sąsiedztwie lasu, to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par, seniorów oraz osób ceniących ciszę, bliskość natury i szybki dostęp do miasta.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia użytkowa domu : ok. 99m²

Powierzchnia całkowita domu : ok. 149,62 m²

Powierzchnia działki: około 300 m²

Planowany termin oddania budynków: II kwartał 2025 roku.

Układ pomieszczeń:

Na parterze około 56,82 m2 pow. użytk.:

✔️ Przestronny salon z aneksem kuchennym 32,28m2

✔️ Pokój (idealny na gabinet lub sypialnię) 9,95m2

✔️ Łazienka 6,22m2

✔️ Przedpokój 2,66m2

Na piętrze około 42,11 m2 pow. użytk.:

✔️2 duże sypialnie o powierzchni (po podłodze) 22,66 m² i 30,89 m²

✔️WC 1,55m2

Poddasze użytkowe – doskonałe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, dekoracji świątecznych czy sprzętu sportowego.

Nowoczesne udogodnienia:

✔️Ogrzewanie podłogowe w całym domu

✔️Pompa ciepła – energooszczędne rozwiązanie

✔️Elektryczne rolety zewnętrzne w oknach

✔️Dodatkowo przewód kominowy z wkładem ceramicznym oraz przewód doprowadzający powietrze z zewnątrz, umożliwiający montaż kominka w przyszłości

✔️Dwa miejsca parkingowe przy budynku

Wysoka jakość materiałów i wykończenia:

✔️Elewacja: Tynk silikatowo-silikonowy – odporny na zabrudzenia i porastanie mchem

✔️Dach: Dwuspadowy z dachówką, wyłaz kominiarski

✔️Okna: PCV w kolorze grafitowym, z elektrycznymi roletami

✔️Drzwi: Antywłamaniowe

✔️Ocieplenie: Styropian grafitowy, dach ocieplony pianą poliuretanową

✔️Ogrodzenie: Panele ogrodzeniowe ocynkowane, malowane proszkowo

✔️Media: Prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, instalacja RTV i internetowa w całym domu

Lokalizacja:

Dom położony w spokojnej okolicy, blisko lasu – idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz aktywny wypoczynek. Mimo że dom znajduje się na uboczu miasta, zapewnia szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, plac zabaw, restauracje, apteka oraz stacja PKP i PKS.

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC ! - oszczędzasz na starcie!

Możliwość zakupu na kredyt – współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym, który pomoże znaleźć najlepsze rozwiązanie.