Dom na sprzedaż 4 pokoje Namysłów, 99 m2, działka 312 m2

Oferta sprzedaży od Zychowicz Nieruchomości

Szukasz miejsca, gdzie odpoczniesz po pracy, a Twoje dzieci będą mogły bezpiecznie dorastać w spokojnej okolicy?

Ten dom w zabudowie bliźniaczej to połączenie komfortu, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury.

Gdzie znajduje się dom?

Nieruchomość położona jest w Namysłowie przy ul. Stanisława Wyspiańskiego – w cichej, zielonej okolicy, tuż przy lesie. To idealne miejsce, jeśli cenisz spokój, ale chcesz mieć szybki dostęp do miasta i wszystkich jego udogodnień.

Jak wygląda dom?

Dom ma około 99 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce ok. 300 m², która jest ogrodzona. Na wjeździe znajduje się brama – całość tworzy kameralne, bezpieczne osiedle.

Na parterze znajdziesz przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na taras – idealne miejsce na rodzinne spotkania i chwile relaksu. W salonie zamontowano już wkład kominkowy, więc zimą stworzysz tu wyjątkowy, przytulny klimat. Obok znajduje się ustawny pokój (gabinet lub sypialnia gościnna) oraz duża łazienka z oknem, w której z łatwością urządzisz wygodną strefę kąpielową. Pod schodami dodatkowo znajduje się praktyczna przestrzeń do przechowywania.

Na piętrze czekają dwie bardzo duże sypialnie – jasne, ustawne i idealne zarówno dla rodziców, jak i dla dzieci. Do dyspozycji jest też osobna toaleta, dzięki czemu w nocy nie musisz schodzić na dół. Dodatkowym atutem jest strych, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania.

Układ pomieszczeń:

Na parterze około 56,82 m2 pow. użytk.:

* Przestronny salon z aneksem kuchennym 32,28m2

* Pokój (idealny na gabinet lub sypialnię) 9,95m2

* Łazienka 6,22m2

* Przedpokój 2,66m2

Na piętrze około 42,11 m2 pow. użytk.:

* 2 duże sypialnie o powierzchni (po podłodze) 22,66 m² i 30,89 m²

* WC 1,55m2

Co jest w cenie?

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu

* Energooszczędna pompa ciepła i wysokiej jakości materiały budowlane

* Elektryczne rolety zewnętrzne

* Wkład kominkowy w salonie

* Dwa miejsca parkingowe przy domu

* Ogrodzona działka z zamykaną bramą na wjeździe

* Wysoka jakość materiałów i wykończenia:

+Elewacja: Tynk silikatowo-silikonowy – odporny na zabrudzenia i porastanie mchem

+Dach: Dwuspadowy z dachówką, wyłaz kominiarski

+Okna: PCV w kolorze grafitowym, z elektrycznymi roletami

+Drzwi: Antywłamaniowe

+Ocieplenie: Styropian grafitowy, dach ocieplony pianą poliuretanową

+Ogrodzenie: Panele ogrodzeniowe ocynkowane, malowane proszkowo

+Media: Prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, instalacja RTV i internetowa w całym domu

Dlaczego warto?

To dom, w którym poczujesz przestrzeń i wygodę na co dzień. Duże, jasne wnętrza, spokojna okolica, nowoczesne technologie i własny ogród – wszystko to w cenie zakupu, bez dodatkowych kosztów.

Kupując ten dom, nie płacisz 2% podatku PCC, a dodatkowo możesz skorzystać z pomocy doradcy kredytowego.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjdź, zobacz okolicę i przekonaj się, jak wyjątkowy klimat ma ten dom!