Dom na sprzedaż 5 pokoi namysłowski, 200 m2, działka 30000 m2

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

3 hektary, dom, las, staw, łąka, sad, ogród. Zapraszamy!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej posiadłości położonej w spokojnej i malowniczej okolicy.

Marzysz o miejscu gdzie o poranku budzi cię jedynie wschód słońca i śpiew ptaków?

Wychodzisz z poranną kawą na taras, a prosto z niego roztacza się kojący widok na spokojną taflę wody twojego stawu.

Przedstawiamy niezwykłą posiadłość. Miejsce, które stanie się twoim domem oraz oazą spokoju.

Do nieruchomości prowadzi droga szutrowa. Wjazd na posesję odbywa się przez zdalnie sterowaną bramę co jest bardzo komfortowym rozwiązaniem.

Na terenie ponad trzy hektarowej działki posadowiono dom o powierzchni 160 m2 oraz dwustanowiskowy garaż.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy, o powierzchni około 100 m2, nazywany przez właścicieli „stodołą”. Jak przystało na stodołę wewnątrz mieszczą się narzędzia ogrodnicze, drzewo do kominka i kącik narzędziowy. Swoje pomieszczenia mają tam również 2 koty, czworonożny przyjaciel pilnujący całej posesji oraz 5 kurek, które właściciel hoduje hobbystycznie.

Ogród:

Z zadaszonego tarasu przyległego do domu, który latem stanowi dodatkowy siedemdziesięcio metrowy pokój, rozciąga się widok na 0,5 hektarowy staw, będący siedliskiem ryb, ptactwa wodnego i wielu gatunków roślin.

Jest to idealne rozwiązanie dla osób lubiących wędkować, a jest na co, w zbiorniku zamieszkują: jesiotry, karpie, amury, sumy, szczupaki, płocie i jeszcze kilka innych gatunków.

Latem domownicy chętnie korzystają ze stawu jak z wielkiego „przydomowego basenu”, głębokość od 1 do 1,5 m gwarantuje możliwość bezpiecznej kąpieli dla dzieci i dorosłych.

Po drugiej stronie zbiornika wodnego znajduje się duża altana z murowanym grillem oraz wędzarnią.

To świetne miejsce na organizację rodzinnego grilla lub spotkania z przyjaciółmi.

Na terenie posiadłości znajduje się również prywatny las, który jest idealnym miejscem wyciszenia.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla miłośnika przyrody.

W ogrodzie znajduje się wiele gatunków drzew, krzewów i bylin. Łącznie ponad 1000 nasadzeń. Najwyższe z nich to brzozy, najbardziej okazałym jest buk, który na środku podwórka wygląda jak żywy pomnik przyrody, dęby, lipy i platany godnie dopełniają całości. Większość z tych drzew i krzewów było posadzonych ponad dwadzieścia lat temu.

Bliskość natury i zdrowe odżywianie zapewni ogródek warzywny oraz sporej wielkości sad, położone nieopodal domu.

Dom:

Dom został wybudowany w 2006 roku. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu z kominkiem, otwartej kuchni z jadalnią, 4 sypialni, 2 łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego.

Dodatkowo do garaży przynależy wiata z kolejnym, trzecim miejscem postojowym na samochód.

Dom posiada trzy źródła ogrzewania: ogrzewanie gazowe, piec na ekogroszek oraz kominek z rozprowadzonym nadmuchem grawitacyjnym i mechanicznym.

Całość posiadłości została ogrodzona.

Cena: 2 270 000 zł

Lokalizacja:

Dom położony jest w Nowych Smarchowicach, obok Namysłowa.

Odległości: 50 km do Opola, 50 km do Wrocławia

30 minut jazdy samochodem do autostrady A4 i drogi S8.

Więcej szczegółów na temat nieruchomości mieszkalnej, stawu czy budynków towarzyszących, przekaże Państwu telefonicznie osoba prowadząca ofertę.

Razem z nieruchomością zostaną Państwu przekazane informacje dotyczące osób i firm zewnętrznych świadczących usługi niezbędne dla funkcjonowania tej posiadłości.

Kupujący nie płacą prowizji.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Ireneusz Kosikowski

Licencje nr 9745 i 11884

(+48)

(+48)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo