Dom na sprzedaż 2 pokoje Naterki, 74 m2, działka 1100 m2

Oferta sprzedaży od New House

Zadbany dom letniskowy z użytkowym poddaszem, z balkonem i tarasem, położony niedaleko malowniczego jeziora Świętajno. Schludny, zachęcający do sielankowego odpoczynku w spokojnej okolicy.

Obejrzyj wirtualny spacer: https://sb360.online/8w89xh oraz film: (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w miejscowości Naterki (powiat olsztyński, gmina Gietrzwałd), około 11 km od centrum Olsztyna, 5 km do Tomaszkowa, 3,5 km do Sząbruku.

Wygodna i szybka komunikacja z Olsztynem, dobry zjazd z drogi ekspresowej S51.

Otoczony niską zabudową, przyjazne sąsiedztwo.

Bardzo dobra lokalizacja dla osób chcących korzystać z uroków pracy i wypoczynku na Warmii i Mazurach, nie tracąc przy tym kontaktu z większym miastem.

W okolicy znajdziemy: Hotel Mazury Golf & Country Club, Pole golfowe, Hotel Marina Club Mazury, Pizzerię Piękny Most, piekarnię, sklepy spożywcze (Dino, Lewiatan), a w dalszej odległości restaurację Karczma w Stodole, Między deskami oraz stadninę koni, a także lasy i jeziora (Świętajno, Wulpińskie).

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1100 m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta. Nasłoneczniona, zagospodarowana. Teren płaski, ogrodzony siatką i częściowo tujami, od frontu brama wjazdowa.

Na działce znajdziemy budynek rekreacji indywidualnej typu letniskowego, drewniany budynek gospodarczy wraz z wiatą na samochód, wieloletnie różnorodne nasadzenia (drzewa i krzewy ozdobne), miejsce na oczko wodne oraz wędzarnię.

Działka uzbrojona w pełne media (energia, woda i kanalizacja gminna). Dodatkowo własna studnia. Do budynku podłączony gaz.

Dojazd do nieruchomości kostką brukową.

Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

BUDYNEK

Domek letniskowy o pow. całkowitej ok. 74 m2, a pow. użytkowej ok. 56 m2, parterowy z użytkowym poddaszem.

Wybudowany w latach 80, zmodernizowany w latach 90 (dobudowane poddasze, nowe okna, nowy dach, ocieplony (10 cm styropian), na nowo zaaranżowany środek).

Atutem domku jest zadaszony taras, z wygodnym zejściem do ogrodu, idealny na wspólne rodzinne spotkania.

Dom jest umeblowany i wyposażony.

Na podłogach deska oraz terakota.

Stolarka okienna drewniana.

Wygodne drewniane schody wewnętrzne.

Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem. Podgrzewanie wody elektryczne (bojler).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: (pow. całkowita: 35 m2, pow. użytkowa 34,2 m2)

- salon z kominkiem i z jadalnią – 22,9 m2

- otwarta kuchnia - 4 m2

- łazienka z WC z prysznicem - 4 m2

- korytarz z klatką schodową – 3,3 m2

Poddasze: (pow. całkowita: 39,5 m2, pow. użytkowa 21,9 m2)

- otwarty przestrzeń – 21,9 m2 (z bezpośrednim wyjściem na balkon – 3,8 m2)

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność z KW. Bez obciążeń.

Dostępny od zaraz.

Niskie koszty eksploatacyjne.

Cena do minimalnej negocjacji.

POŚREDNIK:

Marlena Gwiazda

mail:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM