Dom na sprzedaż 4 pokoje Niemcz, 118 m2, działka 350 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Nowoczesny dom w wysokim standardzie z dużym ogrodem – Niemcz pod Bydgoszczą Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w prestiżowej i spokojnej lokalizacji – Niemcz pod Bydgoszczą. Nowoczesny dom o powierzchni 118 m² (w tym indywidualny garaż 17 m²), wybudowany w 2021 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokiej energooszczędności.

Dom jest w pełni umeblowany, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

STREFA DZIENNA – komfort i przestrzeń Sercem domu jest jasna, przestronna strefa dzienna, która łączy:

• salon z wyjściem do ogrodu,
  
• nowoczesną kuchnię w formie aneksu,
  
• funkcjonalną część jadalnianą.
  

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z ogrodem. Przemyślany układ pomieszczeń sprzyja zarówno codziennemu komfortowi, jak i spotkaniom w gronie rodziny i przyjaciół.

STREFA PRYWATNA – salon z aneksem plus 3 sypialnie
Dom oferuje 4 ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję:

• sypialni głównej,
  
• dwóch pokoi dziecięcych
• przestronnego salonu z aneksem kuchennym
  
• 
  

Każde pomieszczenie wyposażone jest w instalację teletechniczną (internet + antena), co zapewnia pełną funkcjonalność i komfort pracy oraz wypoczynku.

STREFA TECHNICZNA – nowoczesne technologie Nieruchomość została wyposażona w zaawansowane rozwiązania technologiczne, gwarantujące wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji:

• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
  
• kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem wody,
  
• centralne sterowanie ogrzewaniem + termostaty w każdym pomieszczeniu (możliwość zdalnego sterowania),
  
• instalacja ciepłej wody z cyrkulacją,
  
• instalacja centralnego odkurzacza,
  
• stacja zmiękczania wody,
  
• instalacja alarmowa Satel,
  
• światłowód na osiedlu,
  
• szlaban przy wjeździe na ulicę wewnętrzną + wideodomofon.
  

Budynek wykonany w technologii pustaka Silka 18 cm, z ponadnormatywnym dociepleniem:

• ściany – 20 cm,
  
• poddasze – 30 cm,
  
• posadzka – 15 cm.
  

Stolarka:

• okna trzyszybowe (U < 0,8),
  
• drzwi wejściowe aluminiowe klasy premium,
  
• elektryczna brama garażowa.

STREFA ZEWNĘTRZNA – ogród marzeń Nieruchomość posiada duży, zagospodarowany ogród, idealny do wypoczynku i rekreacji:

• trawnik i liczne nasadzenia,
  
• automatyczne podlewanie + linia kroplująca,
  
• plac zabaw dla dzieci,
  
• wykostkowana przestrzeń pod trampolinę, basen lub domek ogrodowy,
  
• przestrzeń idealna do relaksu, spotkań rodzinnych i grillowania.

LOKALIZACJA – cisza, zieleń i szybki dojazd Niemcz to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Bydgoszczą – łączy kameralny charakter, bezpieczeństwo oraz doskonałą komunikację z miastem. W pobliżu znajdują się:

• sklepy,
  
• szkoły i przedszkola,
  
• tereny rekreacyjne,
  
• szybki dojazd do centrum Bydgoszczy.
  

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ wysoki standard wykończenia
✔ nowoczesne instalacje i technologie
✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ duży, w pełni zagospodarowany ogród
✔ garaż w bryle budynku
✔ spokojne, prestiżowe osiedle
✔ gotowy do zamieszkania – bez nakładów

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, prosimy o kontakt z nami w celu umówienia się na obejrzenie domu oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Z poważaniem,
[Mateusz Skowroński Simple Dom


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM