Dom na sprzedaż 5 pokoi Niemcz, 264,55 m2, działka 919 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu.

Elegancka i Komfortowa Willa w Centrum Niemcza z Widokiem na Las!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiej i komfortowej willi, zaprojektowanej w nowoczesnym stylu, usytuowanej przy lesie, w spokojnym centrum Niemcza w gminie Osielsko. Ta ponadczasowa nieruchomość łączy innowacyjne rozwiązania architektoniczne z przemyślanymi, atrakcyjnie zaaranżowanymi wnętrzami.

Charakterystyka Nieruchomości:

Architektura i Elewacja:
Budynek piętrowy z górną kondygnacją bez skosów, co ułatwia aranżację pomieszczeń.Elewacja z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego z białym belkowaniem.Duże, dwukondygnacyjne przeszklenia dodają uroku i doskonale doświetlają wnętrza.Częściowo zadaszony taras od strony ogrodu.

Przestrzeń Wewnętrzna:
Ponad 40 m2 salon z widokiem na górną sypialnię, wyposażony w bezpieczną szybę zamiast murowanej ściany.Przestronna kuchnia z półwyspem, spiżarnią i dostępem do tarasu. Parter z gabinetem, niewielką łazienką, garderobą i kominkiem. Komfortowa strefa wypoczynkowa na piętrze z apartamentem "master bedroom" i dwiema sypialniami. Łazienka na piętrze pełniąca funkcję domowego SPA. Wyprowadzenie instalacji wodnej i elektrycznej na zewnątrz dla podlewania ogrodu oraz instalacje dodatkowe

.Wyposażenie i Infrastruktura:
Okna trójszybowe, rolety antywłamaniowe, granitowe parapety.Zewnętrzne ogrodzenie panelowe, brama i furtka z automatyką.Pompa ciepła, rekuperacja, instalacja smart home ready.Instalacje elektryczne, RTV, internet, wentylacja mechaniczna. Garaż dwustanowiskowy, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowe Informacje:

Powierzchnie:
Powierzchnia użytkowa z garażem: 264,35 m².
Powierzchnia zabudowy: 223,93 m².
Całkowita powierzchnia: 459,38 m².
Kubatura brutto: 1 487 m³.
Energooszczędność:
Ep: 68,15 kWh/(m²rok).Euco: 24,58 kWh/(m²rok)
Warunki Techniczne:
Zgodne z WT 2017 lub WT 2021
.Lokalizacja:
Blisko szkoły, przedszkola, przystanku autobusowego, sklepów i innej infrastruktury.

Otoczenie:
Myślęcinek – Leśny Park Kultury i Wypoczynku, Ogród Botaniczny

.Dodatkowe Udogodnienia (opcjonalne):
Basen zewnętrzny, kominek w salonie, fotowoltaika, jacuzzi, pomieszczenie gospodarcze na ogrodzie, podziemny pojemnik na deszczówkę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Dla zainteresowanych dostępny jest także projekt oraz opcja wykończenia pod klucz.

Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!



Z poważaniem,
Przemysław Poturalski



Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM