Dom na sprzedaż 5 pokoi obornicki, 110 m2, działka 4963 m2

Oferta sprzedaży od Invest Realty

Dzień dobry!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą niesamowitej działki letniskowej o powierzchni prawie 5000 m2, z 5-pokojowym drewnianym domem. Nieruchomość położona na skraju lasu tworzy niesamowitą enklawę spokoju. 

LOKALIZACJA
Nienawiszcz, malownicza miejscowość położona w gminie Rogoźno, w powiecie obornickim, to prawdziwa oaza spokoju i piękna przyrody, idealna dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Otoczona lasami i sąsiadująca z czystymi Jeziorami Nienawiskimi, miejscowość przyciąga miłośników natury oraz aktywnego wypoczynku. W odległości zaledwie kilometra od naszej nieruchomości znajduje się strzeżona plaża nad Jeziorem Nienawiskim. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz szlaków spacerowych i rowerowych dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

Dzięki dogodnemu położeniu, Nienawiszcz zapewnia szybki dojazd do pobliskich miast, takich jak Rogoźno (ok. 8 km), Oborniki (ok. 13 km) czy Poznań (ok. 32 km), zwłaszcza w perspektywie planowanego zjazdu z obwodnicy S11 w okolicy Parkowa. 

NIERUCHOMOŚĆ
Działka - oaza spokoju
Działka o łącznej powierzchni 4.963 m², położona w malowniczej okolicy po zachodniej stronie Jeziora Nienawiszcz, w sąsiedztwie lasu (obszar Natura 2000). Teren jest w pełni ogrodzony i starannie zagospodarowany. Na środku działki urokliwy, naturalny staw o powierzchni około 500 m², utrzymywanym w ekologicznej równowadze. O wyjątkowości tej oferty przesądza 25 letni zadbany ogród, który cieszy widokiem i prywatną enklawa spokoju - to po prostu trzeba zobaczyć. Na działce możemy zobaczyć między innymi: 
- około 300 drzew leśnych wzdłuż granic,
- młode drzewa owocowe,
- krzewy ozdobne
- usypana plaża z płukanego żwirku rzecznego oraz piasku (ok. 100 m²) .

Na nieruchomości znajduje się:
- domek ogrodowy (9 m²),
- zadaszona drewutnia
- bogato wyposażony plac zabaw dla dzieci,
- siatka do siatkówki z zabetonowanymi słupkami
- tablica do koszykówki.
- miejsce na boisko do piłki lub badmintona
- bezpieczne miejsce na ognisko.

Dom
Drewniany domek rekreacyjny o powierzchni 105 m² z zadaszonym tarasem 40 m². Dom parterowy, bez poddasza, z wysokim, ażurowym sufitem, oferuje przestronne pomieszczenie wspólne (kuchnia z jadalnią lub część wypoczynkowa), 2 sypialnie 2-osobowe, 1 sypialnię 4-osobową (z łóżkami piętrowymi), 1 sypialnię 1-osobową oraz pokój gospodarczy (możliwość aranżacji na kolejną sypialnię 2-osobową). Dodatkowo domek posiada łazienkę z prysznicem i WC, oddzielne WC w pomieszczeniu gospodarczym oraz pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem.

Kuchnia jest w pełni wyposażona: lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna. Domek został wykonany z dbałością o szczegóły: izolacja 20 cm wełny mineralnej i potrójne drewno (2-2,5 cm), antywłamaniowe okna z okiennicami i moskitierami, dach pokryty ozdobną papą gontową. W dwóch sypialniach i łazience znajdują się praktyczne schowki na antresoli. To idealna propozycja dla osób marzących o komfortowym miejscu wypoczynku w otoczeniu przyrody, z doskonałym układem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia.

Dojazd zapewnia gminna droga szutrowa w dobrym stanie. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do relaksu, rekreacji i bliskości natury, z możliwością dalszej aranżacji pod własne potrzeby.

Ze względu na ograniczoną ilość zdjęć zapraszam do kontaktu, prześlę link, gdzie będzie można zobaczyć nieruchomość w pełnej okazałości. Dom był wykańczany "pod siebie", był odświeżany i remontowany. Nieruchomość w jednych rękach od ponad 25 lat, stale pielęgnowany ogród robi ogromne wrażenie. To po prostu trzeba zobaczyć! 

Zadzwoń do mnie, jeżeli chcesz się czegokolwiek dowiedzieć o nieruchomościach, z przyjemnością odpowiem na każdą Twoją wątpliwość. Zajmuję się również pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zaprzyjaźnieni doradcy mają nadzwyczajnie wysoką skuteczność oraz traktują priorytetowo moich klientów.
Zapraszam do kontaktu
Kamil Tomyślak