Dom na sprzedaż 4 pokoje Niepołomice, 119,40 m2, działka 321 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Nowoczesny dom z ogrodem zimowym w Niepołomicach - idealny dla rodziny!

Biuro Nieruchomości Nest Brokers prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w Niepołomicach. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokoju, które jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom został zakupiony w stanie deweloperskim w 2018 roku i wykończony z dbałością o każdy detal na potrzeby własne właścicieli. W ostatnich trzech latach wnętrza przeszły odświeżenie (malowanie, nowe tapety), dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Opis nieruchomości:

Parter:

• Przestronny salon z kominkiem firmy DEFRO, który tworzy niepowtarzalny klimat i stanowi alternatywne źródło ciepła.
• Nowoczesna kuchnia otwarta na salon, wyposażona w wysokiej klasy armaturę.
• Funkcjonalna toaleta.
• Pomieszczenie gospodarcze zaadaptowane na wygodną pralnię.
• Przedpokój.

Wyjątkowy atut: Ogród zimowy, który powiększa przestrzeń życiową i pozwala cieszyć się bliskością natury przez cały rok (istnieje możliwość adaptacji na dodatkową sypialnię).

Piętro:

• Trzy ustawne sypialnie - w tym jedna z wydzieloną garderobą oraz jedna z zabudowanymi szafkami w skosach.
• Komfortowa łazienka z wanną z hydromasażem marki PoolSpa (Roca) - regularnie serwisowaną.
• Sufity podwieszane z oświetleniem LED w pokojach i hallu.

Poddasze:

• Ocieplony i wykończony płytami OSB strych nieużytkowy, pełniący funkcję przestronnego magazynu.

Ogród i teren zewnętrzny:

• Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami: róże, krzewy kwitnące, drzewka owocowe oraz rabaty kwiatowe.
• Taras usytuowany z tyłu domu, otoczony drzewami, co zapewnia prywatność.
• Podziemny zbiornik na deszczówkę (2000 l) z pompą oraz drewutnia.
• Garaż w bryle budynku (z siłą 440V) oraz podjazd na co najmniej trzy samochody.
• Teren ogrodzony, przygotowany pod montaż bramy (doprowadzone instalacje), monitorowany (podgląd z aplikacji).

Wykończenie i wyposażenie:

• Standard wykończenia: armatura marek Grohe, Hansgrohe, Roca, Villeroy&Boch, Franke, Geberit.
• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny ze sterowaniem przez aplikację (instalacja gotowa pod kocioł kondensacyjny) + ogrzewanie podłogowe (część parteru, łazienka na piętrze i hall).
• Udogodnienia: moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych, instalacja pod oświetlenie ogrodowe.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w świetnie skomunikowanej części Niepołomic, oferującej szybki dostęp do Krakowa (przystanek autobusowy i kolejowy w pobliżu) oraz bogatej infrastruktury.

Dla rodziny: W promieniu 500 m znajdują się dwa żłobki i przedszkole, a nowoczesna szkoła podstawowa na osiedlu Jazy oddalona jest o 1,7 km.

Zakupy: Najbliższy sklep 600 m, a większe markety (Mrówka, Biedronka, Lidl, Media Expert) w zasięgu 1,3-1,5 km.

Rekreacja: Wiślana Trasa Rowerowa (1,5 km) oraz Puszcza Niepołomicka (3 km) zachęcają do aktywnego wypoczynku.

Do Rynku w Niepołomicach zaledwie 7 minut samochodem (2,9 km).

Cena nieruchomości: 1 129 000 PLN (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości
Nr telefonu:

Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.