Dom na sprzedaż 4 pokoje wielicki, 110,87 m2, działka 687 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom wolnostojący z trzema sypialniami w Zagórzu - gmina Niepołomice

Garaż z pomieszczeniem gospodarczym | Piękny widok

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu wolnostojącego położonego w malowniczym Zagórzu, w gminie Niepołomice.

Lokalizacja i okolica

Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu, dzięki czemu z tarasu rozpościera się piękny widok na panoramę okolicy, sięgającą aż po Kraków. To idealne miejsce, by rozpocząć dzień przy śniadaniu z wyjątkowym krajobrazem w tle.

Okolica zabudowana jest domami jednorodzinnymi. Kaskadowe ułożenie zabudowy zapewnia mieszkańcom poczucie przestrzeni oraz dużą prywatność.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a szybki dojazd do drogi krajowej nr 94 umożliwia sprawną komunikację z Krakowem oraz okolicznymi miejscowościami. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Suchoraba oraz licznych terenów spacerowych.

Dom i ogród

Dom został bardzo dobrze zaizolowany termicznie. Ściany ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu, dach - 20-centymetrową warstwą pianki PUR, natomiast poddasze dodatkowo docieplono wełną mineralną o tej samej grubości.

W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem Vaillant ecoTEC plus z zasobnikiem. Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej.

Garaż, znajdujący się w bryle budynku, posiada przygotowaną instalację pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego. Brama garażowa oraz brama wjazdowa są marki Wiśniowski. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Nieruchomość wyposażona jest również w światłowód, system alarmowy oraz klimatyzację. Na piętro prowadzą eleganckie schody wykonane z drewna dębowego.

Dom powstał na podstawie projektu Archon „Dom w Portulankach”, jednak został zmodyfikowany tak, aby zwiększyć jego funkcjonalność oraz ilość miejsca do przechowywania. Powiększono sypialnię dziecięcą kosztem garderoby, zrezygnowano z kominka, a także z okna tarasowego w jadalni, co pozwoliło uzyskać bardziej ustawne wnętrze.

Kuchnia została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i wygodę użytkowania. Wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD, oświetlenie oraz meble wykonane na wymiar. Ze względu na alergię jednego z domowników kuchnia była użytkowana jako całkowicie bezglutenowa.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

przedsionek z przejściem do garażu,

garaż z pomieszczeniem gospodarczym,

przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem do ogrodu,

łazienka ze schowkiem.

Piętro:

sypialnia główna z garderobą,

duża łazienka,

sypialnia dziecięca,

pokój gościnny lub gabinet.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy z domowników może cieszyć się własną, komfortową przestrzenią.

Stan prawny i informacje dodatkowe

Dom o powierzchni około 110,87 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 687 m² .

Nieruchomość stanowi odrębną własność.

Cena: 1 510 000 złotych.

Zapraszam do oglądania:

Katarzyna Hołda

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: tak - miejski |

Woda: tak - własna |

Dojazd: droga szutrowa |

Dojazd - opis: droga wewnętrzna |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: tak |

Internet: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: autobus |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: nowe |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Podst. materiał budowlany: mieszany |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,8700 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: garaż |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 2022 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: drewniana, gres |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Katarzyna Hołda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo