Dom na sprzedaż 3 pokoje wąbrzeski, 65 m2, działka 1495 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Dom jednorodzinny | Nowa Wieś Królewska | gm. Płużnica | 65 m² | ogród 1495 m² | fotowoltaika | pompa ciepła | garaż! 

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 65 m², położony w Nowej Wsi Królewskiej (gm. Płużnica, powiat wąbrzeski, kujawsko-pomorskie).
Dom idealny dla osób ceniących kompaktową nieruchomość, z możliwością rozbudowy i nowoczesnym systemem ogrzewania.

Budynek został wzniesiony w 1968 roku, z cegły, i znajduje się w osiedlu domów jednorodzinnych. Częściowo podpiwniczony, ze stropem betonowym, z strychem do adaptacji na dwa dodatkowe pokoje. Dach dwu­spadowy kryty eternitem (gmina prowadzi program dofinansowania utylizacji eternitu). Dom posiada przyłącza kanalizacji i wodociągu, co zwiększa komfort i funkcjonalność.

Dom sprzedawany jest wraz z meblami oraz sprzętem w zabudowie, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się od razu, bez dodatkowych inwestycji.
Meble wolnostojące mogą zostać w domu po indywidualnych ustaleniach z właścicielem.

Układ pomieszczeń
Parter:
- trzy pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- klatka schodowa (aktualnie pełni rolę spiżarni/pralni).
Strych:
- przestrzeń do adaptacji — możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi w przyszłości.

Standard i wyposażenie techniczne
- konstrukcja: cegła,
- dach: dwu­spadowy, pokryty eternitem (program gminny dopłaty do utylizacji eternitu),
- termoizolacja ścian: styropian,
- strop betonowy, solidna podstawa konstrukcyjna,
- ogrzewanie: pompa ciepła (nowoczesne, energooszczędne rozwiązanie),
- instalacja fotowoltaiczna - 5,2 kW,
- media: kanalizacja i wodociąg,
- działka: 1 495 m², w pełni ogrodzona,
- zabudowania dodatkowe: murowany budynek gospodarczy z drewutnią, dwa blaszane garaże.

Lokalizacja i otoczenie
Nowa Wieś Królewska to wieś w gminie Płużnica, powiecie wąbrzeskim, w województwie kujawsko-pomorskim.
We wsi funkcjonują sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, punkt apteczny oraz kościół parafialny pw. św. Jana Chrzciciela — ciekawy zabytek gotycki z elementami barokowymi, z rzeźbą z 1508 roku w wyposażeniu.
W okolicy są tereny zielone, spokój i zacisze, a jednocześnie możliwość dogodnego dojazdu do innych miejscowości.

Dla kogo?
- dla tych, którzy chcą mieszkać w spokojnej okolicy z dużą działką i możliwością powiększenia domu,
- dla osób, które cenią niski koszt utrzymania — ogrzewanie pompą ciepła + fotowoltaika,
- dla tych, którzy chcą uniknąć dużych nakładów inwestycyjnych — dom gotowy do zamieszkania, z mediami i możliwością adaptacji,
- dla inwestorów, którzy widzą potencjał w adaptacji strychu lub rozbudowie nieruchomości.

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

Nieruchomości Apartament
Krystian Bartczak

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.