Dom na sprzedaż 6 pokoi Nowodworce, 261 m2, działka 1319 m2

Oferta sprzedaży od In-Home

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w Nowodworcach - miejsca, które łączy nowoczesną technologię z klimatem podmiejskiej oazy. Ten świeżo wybudowany dom o powierzchni 261 m² z piękną działką 1 319 m² to idealna propozycja dla tych, którzy szukają prestiżowego adresu z duszą i potencjałem.

Dlaczego warto?
• Energooszczędny komfort - ogrzewanie gazowe z piecem Viesmann + rekuperacja z 60 metrowym odwiertem w ziemi nie tylko nawilża i filtruje powietrze, lecz także naturalnie chłodzi dom w upalne dni, a dogrzewa zimą. Sterowanie NIKOL G490 z panelem Touch II WiFi pozwala zarządzać klimatem z dowolnego miejsca. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne ciepło, a grzejniki w łazienkach zwiększają wygodę.

• Przestrzeń i światło - salon z ogromnym oknem przesuwnym typu HS (2470×2430 mm) tworzy wrażenie otwartej przestrzeni i płynnego połączenia z ogrodem. Siedmiokomorowe okna z potrójnym szkleniem dają ciszę i poczucie bezpieczeństwa, a okna fasadowe w jadalni i salonie wyposażone w zewnętrzne żaluzje pozwalają kontrolować ilość światła.

• Bezpieczeństwo i wygoda - antywłamaniowe drzwi WIKĘD OPTIMUM TERMO z lustrem weneckim, brama garażowa Krispol z napędem, instalacja alarmowa z monitoringiem, domofon oraz automatyczna brama wjazdowa - to kompletny pakiet chroniący Twój spokój, zaś centralny odkurzacz zadba o wygodę podczas sprzątania.

• Solidne fundamenty przyszłości - dom wykonano z pustaka ceramicznego Porotherm, który ocieplono 20 cm grafitowym styropianem, a dach pokryto antracytową blachodachówką. Wewnątrz zastosowano tynki cementowo-wapienne i gładzie gipsowe, ściany są zagruntowane na biało, gotowe na wymarzoną aranżację.

• Dbałość o naturę - 10 000 litrowy zbiornik na deszczówkę wraz z systemem drenażowym dachowym pozwoli podlewać ogród i oczko wodne bez obciążania domowego budżetu, a piękna, zielona działka staje się idealnym miejscem do rekreacji.

• Połączenie z miastem - Nowodworce łączą w sobie ciszę i prywatność z szybkim dojazdem do centrum Białegostoku. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne.

Dom jest gotowy na wykończenie według własnego stylu, dzięki czemu zrealizujesz tu każdy pomysł na wnętrze - od minimalistycznego po sielskie, a jednocześnie oszczędzisz dużo czasu i stresu związanego z budową i formalnościami.

To nie tylko budynek, ale przestrzeń na szczęśliwe życie. Jeśli marzysz o luksusie połączonym z ekologią i komfortem, ten dom jest dla Ciebie.

Parter o łącznej powierzchni 152,52 m2 tworzą:
- Salon: 26,02 m2
- Jadalnia: 13,88 m2
- Kuchnia: 13,47 m2
- Spiżarnia: 2,51 m2
- Pokój: 11,05 m2
- Korytarz: 18,39 m2
- Wiatrołap: 3,50 m2
- Garderoba: 2,52 m2
- Łazienka: 2,57 m2
- Kotłownia: 3,43 m2
- Garaż dwustanowiskowy: 39,69 m2
- Pomieszczenie gospodarcze: 13,07 m2
- Klatka schodowa: 2,52 m2

Na piętro zaś, o łącznej powierzchni 108,81 m2 składają się:
- 3 pokoje: 13,36 m2, 13,39 m2, 12,91 m2
- Sypialnia: 17,31 m2
- Garderoba nr 1: 7,67 m2
- Łazienka nr 1: 8,65 m2 
- Łazienka nr 2: 4,02 m2
- Garderoba nr 2: 4,15 m2
- Pralnia: 6,80 m2
- Korytarz: 15,32 m2
- Klatka schodowa: 5,23 m2

Uzbrojenie terenu: wodociąg, kanalizacja, gaz + rekuperacja z 60m odwiertem w ziemi, prąd, światłowód
Dojazd:  droga asfaltowa, ostatnie 50m droga gruntowa utwardzona (w tym roku będzie wylewany asfalt)

Przystanek MPK -  280 m 
Szkoła Podstawowa 3,7 km 
Plaża w Wasilkowie - 1,2 km
Sklep Chorten - 800 m
Market Biedronka - 1,5 km

***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ***
**Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe**
**Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego**