Dom na sprzedaż 4 pokoje łódzki wschodni, 198 m2, działka 3376 m2

Oferta sprzedaży od Dorota Machniewicz Nieruchomości

Dom w spokojnej okolicy, blisko lasu - Ksawerów Gmina Nowosolna

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 1994 roku, położony w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie wygodny dojazd do miasta (wjazd na autostradę A1 zaledwie 4 km - 6 minut). Działka o powierzchni 3376 m² ma kształt prostokąta i daje możliwość podziału. Teren porośnięty drzewami liściastymi i iglastymi, z zadbaną zielenią niską.

PARAMETRY TECHNICZNE:

Powierzchnia działki: 3376 m²

Powierzchnia użytkowa budynku: 198 m²

Powierzchnia zabudowy: 180 m²

Powierzchnia piwnic (z garażem): 110 m²

Powierzchnia parteru: 121 m²

Powierzchnia poddasza: 77 m²

Budynek gospodarczy: 74 m² (pow. użytkowa 67 m²) - możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie

KONSTRUKCJA I STANDARD WYKOŃCZENIA

Technologia murowana

Ściany piwnic z bloczków betonowych, parter i poddasze z pustaków gipsowych K-35, docieplenie styropianem

Dach drewniany, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną

Strop Teriva

Okna PCV

Schody zewnętrzne żelbetowe, wewnętrzne stalowe

W pokojach - parkiety, w kuchni i łazience - glazura i terakota

OGRZEWANIE I MEDIA

Ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz kocioł gazowy dwufunkcyjny (systemy zamienne)

Woda, prąd, gaz - z sieci gminnej

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

UKŁAD FUNKCJONALNY

Piwnica (110 m²): garaż, pomieszczenia gospodarcze

Parter (121 m²): wiatrołap, przestronny przedsionek, kuchnia z jadalnią, 3 duże pokoje, łazienka

Poddasze (77 m²): możliwość aranżacji 3 pokoi, łazienki i pralni; dodatkowo strych

BUDYNEK GOSPODARCZY

Murowany, z możliwością adaptacji na funkcję mieszkalną (np. domek gościnny lub biuro).

Posiada przyłącze prądu, wody i kanalizacji.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Dojazd: droga asfaltowa + 90 m droga gminna gruntowa

4 km do autostrady A1 (ok. 6 min)

Komunikacja miejska: 900 m

Sklep: 1,5 km

Szkoła i przedszkole: 2,5 km

Spokojne, zielone otoczenie - sąsiedztwo lasu

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Dorota Machniewicz.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo