Dom na sprzedaż 8 pokoi Nowy Sącz, 220 m2, działka 840 m2

Oferta sprzedaży od HNF Nieruchomości

Na sprzedaż dom w Nowym Sączu na osiedlu Helena o powierzchni około 220m2.

Do zakupu na działce 8,4ar w cenie 663000 lub z większą powierzchnią łącznie 16,4ar w cenie 825000

Dom murowany, od czasu budowy był przerabiany i modernizowany. Może funkcjonować jako dwa osobne mieszkania w jednej bryle.

Powierzchnia użytkowa 214,1m2

Całość składa się z 3 poziomów:

-podpiwniczenie o powierzchni 116,6m2 (kuchnia gospodarcza, korytarz i klatka schodowa, 2 pomieszczenia, kotłownia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, oranżeria, garaż). Obecnie właściciele urządzili tutaj, oprócz przeznaczenia gospodarczego, nawet obszar relaksacyjny z wanną z hydromasażem oraz sauną i sprzętem do ćwiczeń

-poziom 0 o powierzchni 108,2m2 (pomieszczenie przeznaczone na kuchnię, spiżarka, wc, łazienka z wanną, klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze, pokój kominkowy, wiatrołap,komunikacja, holl, 2pokoje)

-poziom 1 o powierzchni 105,9m2 (kuchnia, wc, łazienka z prysznicem, klatka schodowa, pokój-sypialnia z garderobą, korytarz, pokój-sypialnia z garderobą, holl+klatka schodowa, jadalnia)

Ogrzewanie gazowe. Stolarka okienna drewniana. Dach kryty blachą trapezową i blachodachówką, stropy żelbetowe.

Całość funkcjonuje obecnie w układzie, w którym możemy wydzielić dwa budynki składające się na jedną bryłe. Podpiwniczenie pełni funkcje gospodarczo-rekreacyjne i dysponuje własnym wyjściem na zewnątrz, 1 poziom to piętro w stanie do remontu gdzie wydzielić możemy kuchnię, spiżarkę, jadalnię z wyjściem na balkon, pokój, wc, łazienkę, zejście do podpiwniczenia, korytarz. Wejście główne z klatki schodowej wspólnej z drugą częścią.

Drugie mieszkanie wejście ma z wspólnej klatki schodowej gdzie mamy również garderobę, obejmuje układ głównie zlokalizowany na 2 poziomie ponieważ tam mamy kuchnię, jadalnię z wyjściem na balkon, sypialnię z garderobą, wc, łazienkę z prysznicem, wyjście na strych (odizolowane), przechodni salon, sypialnię z garderobą. Z otwartego korytarza przy przestrzeni salonowej schodzimy na poziom 1 do pokoju kominkowego z drzwiami prowadzącymi na dolny wspólny korytarz.

W obrębie najniższego poziomu mamy garaż w bryle budynku oraz oranżerię

Wjazd z drogi asfaltowej publicznej - ul.Jagodowa

Działka 8,4ar, płaska, podjazd wybrukowany (obok wydzielona zostanie działka 8ar również przeznaczona do sprzedaży). Na działce garaż murowany wolnostojący.

Pierwotna całość czyli powierzchnia 16,4ar do zakupu w cenie 825000zł

Świetna lokalizacja, blisko centrum miasta, dobrze skomunikowana okolica-nieopodal biegnie obwodnica. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa.

2km do centrum Chełmca (min.basen, lodowisko) oraz 3km do centrum Nowego Sącza

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentacje

Kontakt do biura lub

Więcej ofert na

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM