Dom na sprzedaż 4 pokoje Nowy Sącz, 288 m2, działka 1260 m2

Do sprzedania piękna rezydencja na obrzeżach Nowego Sącza ( znajduje się w Nowym Sączu na wylotówce na Stary Sącz w 5 lini zabudowy) ukończona w 2022 roku i wtedy tez był odbiór budynku.

Na samym początku należy zwrócić uwagę że miejsce domu jest niezwykle dobrze dobrane gdyż znajduje się w bliskiej odległości do centrum, droga wylotowa, a zarazem jest zaciszne w 5 lini od głównej drogi na Słowacje i do centrum miasta Jest bardzo cicho i spokojnie jak na przysłowiowej wsi, droga z literką T gwarantuje minimalny ruch pojazdów.

Rezydencja jest z tzw. płaskim dachem wykończona materiałami najwyższej klasy jak spieki kwarcowe, kamień naturalny i drewno ,oraz bardzo dużo szkła, same szklane barierki to ok 70 metrów bierzących nie licząc schodów, jeśli chodzi o spieki dla przykładu cały parter nie licząc garażu wykończony jest np wielkoformatowymi (1x3m) spiekami kwarcowymi dla przykładu cena obecna za ten materiał to ok 1 tyś zł za 1m2 Jest tutaj ponad 100 m2. Podłogi, schody, drzwi to drewno. Oświetlenie w całym domu jak i na zewnątrz nowoczesne ledowe. Drogie wykończenie widoczne jest również na zewnątrz naturalny kamień oraz egzotyczne drewno na elewacji, okna aluminiowe firmy Wiśniowski, również drzwi wejściowe i brama garażowa tejże firmy.

W domu znajdują się 3 duże sypialnie , 3 ekskluzywne łazienki, jedna z sypialnii jest z prywatną garderobą i łazienką, bardzo duży salon na dwóch poziomach, antresola, kuchnia, spiżarnia, kotłownia, oraz garaż na dwa samochody i taras na dachu o powierzchni 150 m2 wyłożony płytami na tzw platformach, są tez dwa balkony i dodatkowy taras na poziomie 0 na który wychodzi się z salonu.

Kuchnia bardzo nowoczesna z wyspą wyposażona sprzętem agd firmy SIEMENS praktycznie nieużywana.

W domu ogrzewanie gazowe podłogowe. Nowoczesny piec gazowy ze sterownikami w każdym pomieszczeniu jest to bardzo ekonomiczne. Dodatkowo w domu znajduje się fotowoltaiki, do tej pory nie było rachunku za prąd a nawet jest spora nadprodukcja. W domu zamontowana klimatyzacja najwyższej klasy firmy DAIKIN, jest oczywiście monitoring, alarmy, kamery. itp. Jest też stacja uzdatniania wody, odkamieniacz.

Na uwagę zasługuje ogrodzenie które jest pełne w całości kute , oraz wykonane z pełnego kamienia który był układany nie przyklejany do betonu, koszt oraz czas wykonania samego ogrodzenia był nieprawdopodobny i na ten czas cieżko uzasadniony ekonomicznie jeśli ktoś by chciał coś takiego zrobić.

Przed domem znajduje się obszerny plac, który mieści kilka a może kilkanaście samochodów

Dodatkowo działka obsadzona jest wspaniałymi iglakami dzięki czemu czujemy się jak w lesie a na grzyby gdy jest wysyp udajemy się na własną działkę rosną tutaj borowiki i inne jadalne grzyby.

Należy dodać że dom był sporadycznie użytkowany około roku i nie nosi żadnych śladów tegoż użytkowania, jest praktycznie nowy. Dom ma powierzchnie użytkową 288 metrów i stoi na działce o powierzchnie 12,6 ara z dostępem do drogi publicznej (gminnej asfaltowej)

Podsumowując cena i praca włożona w dom jest niewspółmierna, cena powinna być znacznie wyższa ale to nie Floryda wiec cena adekwatna chyba do tutejszych realiów.

Dziękuję za uwagę i zapraszam do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu terminu.