Dom na sprzedaż 8 pokoi bocheński, 438,50 m2, działka 2200 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Szukając nowego domu należy zwrócić szczególną uwagę na przestrzeń otaczającą nasze przyszłe miejsce. Serdecznie zapraszam do wybudowanego metodami tradycyjnymi pod koniec lat 90. pod czujnym okiem właścicieli domu z przyziemiem, parterem oraz piętrem. Posadowiony na działce ze wspaniałym 20 arowym ogrodem , znajduje się tylko 5 kilometrów od Bochni wybudowany w Kopalinach przy Nowym Wiśniczu. To idealne miejsce na zamieszkanie lub / oraz siedzibę firmy.

20 arów pięknego ogrodu bogato zdobionego między innymi w rododendrony, azalie czy tulipany,

tylko 5km do Bochni, 17km do Brzeska, 35km do Krakowa ,

prostokątna i w pełni ogrodzona działka,

nowa automatyczna brama wjazdowa.

Wolnostojący dom na ławach i ścianach fundamentowych. Ściany wykonane z pustaków betonowych oraz cegły kratówki z dociepleniem styropianem pomiędzy. Stropy żelbetowe krzyżowo-zbrojone. Nad poddaszem strop drewniany powiązany z więźbą dachową. Dach dwuspadowy drewniany kryty ocynkowaną blachodachówką. Tarasy, balkony oraz schody zewnętrzne - żelbet.

Do oferowanej nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Podjazd oraz garaż o powierzchni łącznej ok. 43m 2 pozwalają na zaparkowanie nawet trzech samochodów . Na etapie projektowania nieruchomości zadbano o dobrą komunikację, dzięki czemu do domu prowadzi kilka dróg wejściowych, przez garaż, wejście główne z przedsionkiem lub przez taras. Brak pomieszczeń przechodnich.

Przyziemie

Na tym poziomie znalazło się miejsce dla dużego garażu pełniącego obecnie również funkcję warsztatu. Przy tym pomieszczeniu przewidziano łazienkę roboczą z kabiną prysznicową. Ponadto w przyziemiu mieści się pralnia z suszarnią, piwnica, spiżarnia oraz kotłownia z dwufunkcyjnym piecem Vaillant z zasobnikiem tej samej firmy. Miedziana instalacja doprowadzająca wodę ciepłą jest zaizolowana termicznie.

Parter

Umeblowana kuchnia o pow. 11,7m 2 wyposażona w meble z litego drewna jesionowego, wyposażona w płytę indukcyjną piekarnik oraz zmywarkę. W kuchni znalazło się miejsce na dwuskrzydłową lodówkę. Wyjście na taras jest możliwe z kuchni oraz salonu. Doświetlony salon (~38m 2 ) wyposażony został w kominek gazowy Miro-Les Foyers , na podłodze przy kominku płytki, pozostała przestrzeń wyłożona mozaiką parkietową. Lampy oraz żyrandole rzemieślnicze, wykonane przez artystę z okolic Nowego Sącza. Na tym poziomie znajdują się dwa dodatkowe pokoje o powierzchniach ~24m 2 oraz 15,5m 2 również z parkietem na podłodze. Większy z pokoi pełni funkcję sypialni i posiada klimatyzację. Ściany w opisanych pokojach gładkie, malowane. Przedpokój z pojemną szafą oraz pawlaczem wykończony boazerią modrzewiową, kasetony z jesionu. Schody wewnętrzne dębowe . Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, w podwieszanym suficie umieszczono punkty świetlne.

Piętro

Dębowe schody prowadzą na piętro, które można wykorzystać na kilka sposobów. Do pokoju o powierzchni ~18m 2 doprowadzone zostały instalacje pozwalające przekształcić to pomieszczenie w kuchnie. Dodatkowo na tym poziomie znalazło się miejsce dla czterech pokoi. Każde z tych pięciu pomieszczeń posiada dostęp do balkonów. Łazienka na tym poziomie wyposażona jest w wannę. Przedpokój wyłożony jest mozaiką parkietową, na ścianach - boazeria modrzewiowa, na suficie - kasetony z jesionu. W pokojach na podłogach panele podłogowe.

Na pierwszy rzut oka dom sprawia wrażenie zadbanego. Drugi rzut oka to potwierdza. Ściany w pomieszczeniach są czyste i zadbane. Dom na zewnątrz jest wykończony tynkiem szlachetnym oraz stolarką drewnianą. W ogrodzie znajduje się studnia głębinowa. Niespełna 170 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Kopaliny Sady. W pobliżu Biedronka oraz Groszek. Sąsiedztwo spokojne, duży ogród oraz rozwinięta roślinność zapewnia prywatność, ciszę i spokój. Pomieszczenia oraz ich powierzchnie do wglądu na rzutach załączonych do oferty. Ostatnie zdjęcia przedstawiają ogród w sezonie letnim.

Dom jest ciepły i przyjemny, użycie naturalnych materiałów oraz okolica znana z dobrej jakości powietrza sprawia, że życie w tym miejscu może być czystą przyjemnością.

Cena oferowanej nieruchomości: 1 550 000zł. Księga wieczysta bez obciążeń.

Oferta na wyłączność w biurze Bracia Sadurscy.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Łukasz Hołda

|

Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: tak - miejski |

Woda: ciepła z pieca CO |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: miejska |

Linie telefoniczne: TAK |

Internet: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 170 |

Odl. do sklepu [m]: 1000 |

Odl. do szkoły [m]: 3300 |

Odl. do przedszkola [m]: 650 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: drewniane |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 3 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 |

Wymiary działki [m]: 38x57 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno |

Podst. materiał budowlany: beton, cegła |

Pokrycie dachu: blachodachówka |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 279 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 1997 |

Liczba pokoi: 8 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |

Liczba sypialni: 7 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 38,2; 23,9; 15,6; 18,4; 21,3; 22,8; 11,8; 11,7 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe, mozaika parkietowa |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Wsch, Pd |

Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |

Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |

Powierzchnia kuchni [m2]: 11,7 |

Podłoga kuchni: terakota |

Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5; 6,3 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: terakota |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Pn |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: terakota |

Wystawa okien WC: Pn |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,7; 9,6 |

Podłoga przedpokoi: terakota |

Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe, boazeria |

Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |

Pow. każdej kondyg. [m2]: 487,5000 |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Łukasz Hołda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Królewska |

Królewska 67 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo