Dom na sprzedaż 5 pokoi Obrowo, 236,74 m2, działka 2400 m2

Oferta sprzedaży od Centrum Pośrednika

Pięciopokojowy parterowy dom wolnostojący, wykończony i gotowy do wprowadzenia, znajdujący się w miejscowości Obrowo. Nieruchomość położona jest w pobliżu lasu, przy mało ruchliwej ulicy, co zapewnia ciszę oraz spokój. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Nieruchomość wybudowana i wykończona z dobrej jakości materiałów w wysokim standardzie.

Lokalizacja
Dom znajduje się w miejscowości Obrowo w odległości około 14 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. Cicha, spokojna okolica - nieruchomość położona w otoczeniu zieleni, blisko lasu. Niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura w pobliżu nieruchomości: stacja PKP, przystanek MZK, restauracja, szkoła podstawowa, przedszkole muzyczne, stacja paliw, apteki, bank, gabinet stomatologiczny, sklepy spożywcze, markety, weterynarz.

Budynek
Dom wolnostojący, wybudowany z wysokiej klasy materiałów (porotherm) w 2010 roku. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Wysokiej jakości trzyszybowe, drewniane okna. Ogrzewanie poprzez pompę ciepła. W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Termoizolacja domu wykonana z wełny. W salonie znajduje się kominek. Umeblowany taras wyłożony jest deską kompozytową. Budynek klimatyzowany. Dostępne media: woda miejska, szambo ekologiczne (wybierane raz w roku), prąd, internet. Dojazd do działki drogą utwardzoną.

Standard i wykończenie
Dom o powierzchni użytkowej mieszkalnej 202,45 m2 składa się z: salonu z wyjściem na przestronny taras, kuchni ze spiżarką, jadalni, czterech pokojów, z czego jeden z garderobą, dwóch łazienek, hollu, korytarza, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu dwustanowiskowego. Wyjście na taras możliwe jest z salonu oraz z głównej sypialni. W łazience znajduje się prysznic, wanna wbudowana w podłogę oraz bidet. W budynku zamontowane zostały trzy osobne systemy nagłośnienia - w jadalni, sypialni oraz większej łazience. Brama garażowa otwierana automatycznie. Nieruchomość doświetlona od strony południowej, zachodniej, wschodniej i północnej. Część dzienna doświetlona od strony południowej oraz zachodniej. Drzwi antywłamaniowe. Nieruchomość wyposażona jest również w system alarmowy, monitoring oraz wideodomofon. 

Działka
Zagospodarowana działka o powierzchni 2400 m2 w całości ogrodzona. Od frontu płot drewniany. Automatyczna brama wjazdowa. Teren płaski, działka w kształcie trapezu. Wysoki żywopłot sprawia, że jest ona odizolowana od sąsiedztwa, co zapewnia większą prywatność. Liczne nasadzenia podlewane są systemem automatycznego nawadniania. W ogrodzie znajdują się: plac zabaw z huśtawkami oraz piaskownicą, wolnostojąca altana ogrodowa, wydzielone miejsce sezonowe na basen zewnętrzny.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną lub telefonicznie .