Dom na sprzedaż 7 pokoi Olsztyn Podleśna, 156 m2, działka 241 m2

Oferta sprzedaży od GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O.

Good Life Estates oferuje na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej po generalnym remoncie, położony w spokojnej i kameralnej części Olsztyna - przy ul. Edwarda Abramowskiego. Budynek znajduje się przy cichej uliczce, z bezpośrednim dostępem do parku miejskiego, co gwarantuje spokój i piękny widok na zieleń.

Dom jest trzykondygnacyjny, z garażem jednostanowiskowym  w bryle budynku i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, idealnym dla rodziny lub rodziny wielopokoleniowej.

Powierzchnia użytkowa domu: 156m
Powierzchnia działki 241m2
Układ pomieszczeń

Parter:

wiatrołap
korytarz
toaleta 
kuchnia 
przestronny salon z wyjściem na taras 

Piętro:

4 ustawne pokoje (sypialnie) 
korytarz
łazienka 
oddzielna toaleta 

Niski parter :

garaż jednostanowiskowy  
2 pokoje 
łazienka z kotłownią
kuchnia z doprowadzonym gazem 
toaleta 
korytarz i wiatrołap z wyjściem do ogrodu oraz parku 

Ta część budynku może stanowić niezależne mieszkanie, idealne np. dla dorosłego dziecka, seniora lub pod wynajem.


W ostatnich latach przeprowadzono liczne modernizacje, w tym:

• ocieplenie budynku styropianem i termomodernizacja dachu

• wymiana okien i remont tarasów

W 2024 roku zakończono generalny remont wnętrza, obejmujący:

• wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych i zewnętrznych 

• nową instalację elektryczną (miedzianą)  

• nową instalację gazową (miedzianą) 

• cyklinowanie i renowację parkietu

• wymianę podłóg

• gładzenie i malowanie ścian 

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej części miasta, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum Olsztyna.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy (Lidl, Żabka, Społem Miłek) 

• szkoła podstawowa 

• przedszkole 

• przystanki autobusowe 

• tereny rekreacyjne i park miejski 

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.

Franciszek Kawczyński

Good Life Estates





Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.