Dom na sprzedaż 4 pokoje Olsztyn, 209 m2, działka 150 m2

Piękny dom w zabudowie szeregowej czeka na nowego właściciela.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 110m2 (bez pomieszczeń w piwnicy – 54m2), a powierzchni całkowitej ok. 209m2 znajduje się przy ulicy Bieszczadzkiej na Osiedlu Mazurskim w Olsztynie. Dom oddany do użytku w 2000 r. Nieruchomość spełnia kryteria miejskiego domu ze względu na świetną komunikację Osiedla Maurskiego ze wszystkimi częściami Olsztyna za sprawą ulic Pstrowskiego, Synów Pułku i Wyszyńskiego, stanowiących główne arterie komunikacyjne miasta. W zasięgu ręki mamy mnóstwo połączeń autobusowych, tramwaje, przedszkola, szkoły, sklepy i duże markety (Biedronki, Lidl, Kaufland, Lubi, Żabki, Castorama, Meblolux), a zarazem dom położony jest w zacisznym i spokojnym miejscu. Osiedle położone jest nieopodal drogi wyjazdowej na Szczytno i Ostrołękę oraz przy wylocie na obwodnicę Olsztyna z której dojedziemy szybko w dogodnym dla siebie kierunku. Niedaleko nieruchomości (ok. 1,5km) znajduje się jezioro Skanda z dwiema dużymi plażami, gdzie cała infrastruktura została niedawno odnowiona (droga asfaltowa, scieżki rowerowe, oświetlenie, strzeżona plaża z ratownikami, boisko do siatkówki, miejsce grillowe). W okolicy znajduje się też las obfitujący w wiele pieszych i rowerowych ścieżek. Zwolennicy spokoju, bliskości natury, a także aktywnego wypoczynku znajdą tutaj coś dla siebie.

Dom składa się z trzech kondygnacji (parter, piętro, poddasze użytkowe) oraz piwnicy z garażem. Wchodząc do domu znajdujemy się w przedpokoju z którego przechodzimy do serca domu - przestronnego salonu z jadalnią wraz z otwartą kuchnią, wyposażoną w meble i sprzęt AGD marki SIEMENS (zmywarka w zabudowie 60, lodowka z zamrażarką, mikrofalówka w zabudowie, piekarnik z płytą grzewczą). Z salonu mamy doskonały widok na ogród i taras (13m2), dzięki dużym drewnianym oknom tarasowym, z których jedno jest przesuwne. Ogród jest nieduży, lecz pomysłowo zagospodarowany. Na parterze mieści się także łazienka i szafa w zabudowie z dużymi lustrami, która pomieści wszelkie przedmioty użytku codziennego oraz domowe przybory. W salonie istnieje również możliwość zbudowania kominka (komin jest do tego przystosowany), a dla tych którzy nie chcą zawracać sobie głowy rozpalaniem i składowaniem drewna, zawieszony jest elegancki biokominek z dużym palnikiem, który przyjemnie dociepla nam dom w jesienne oraz zimowe wieczory i przenosi nas w błogi nastrój.

Dębowe schody prowadzą nas na kolejną kondygnację. Na piętrze znajdują się dwa przestronne pokoje (ok. 19m2 oraz 11m2), garderoba, duża łazienka z wanną i prysznicem, dwiema umywalkami, toaletą i bidetem (ok. 10m2). Wszystkie pomieszczenia są niezależne i w pełni rozkładowe.

Na poddasze prowadzą wygodne schody i stanowi ono jeden przestronny pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego (ok. 28m2).

W piwnicy o łącznej powierzchni 54m2 znajdują się: siłownia z lustrami, dodatkowa garderoba z dużymi szafami w zabudowie, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym, garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenie na meble ogrodowe pod tarasem). Oprócz tego pod schodami które prowadzą do domu znajduje się komórka gospodarcza z dodatkowym miejscem do przechowywania np. rowerów.

Dom ogrzewany jest piecem C.O. gazowym wyposażony w żeliwny kocioł i zasobnik ciepłej wody. Na całym parterze domu funkcjonuje również ogrzewanie podłogowe, dodatkowym pomieszczeniem jest łazienka u góry, która ma również podgrzewaną podłogę. Podłogi na dole są z płytek oraz deski. Na piętrze położone są płytki oraz panele.

Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na pokazanie nieruchomości.