Dom na sprzedaż 4 pokoje częstochowski, 96 m2, działka 750 m2

Oferta sprzedaży od Sverum Nieruchomości

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni ok 96 m² znajdujący się w miejscowości Olsztyn powiat częstochowski. Usytuowany w spokojnej okolicy na działce o powierzchni ok 750 m².

DOM DOSTĘPNY OD RĘKI. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA.

Dodatkowo na działce znajduje się wiata na dwa samochody i budynek gospodarczy - 31 m²

W skład domu wchodzi:

• Parter: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka z wc, wiatrołap, korytarz, taras, kotłownia
• Poddasze: możliwe do adaptacji na dodatkową część mieszkalną, gabinet lub strefę rekreacyjną
• Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja
• Działka o wymiarach: szer. ok 25 m, dł. ok 30 m
• Działka ogrodzona: tak

BUDYNEK :

• Ściany zew.: pustak
• Dach: blachodachówka
• Okna: PCV

W 2025 roku wykonano kompleksowe prace modernizacyjne: nowy kocioł gazowy Ariston, nowy boiler, kompletna instalacja C.O. i C.W.U., nowe przyłącze gazowe, instalacja umożliwiająca zasilanie gazem ziemnym lub propanem, malowanie ścian i sufitów farbami Flugger, nowa elewacja, nowa podbitka i cokół, chodnik z kostki brukowej wokół domu, nowa zmywarka Samsung, nowa zamykana wiata na odpady, nowe drewniane ogrodzenie, nowa altana ogrodowa, nowe instalacje elektryczne, oświetlenie podwórka.

STANDARD WYKOŃCZENIA :

• Podłogi: panele, gres
• Ściany wew.: tynki, płytki
• Ogrzewanie: piec gazowy
• Ciepła woda: bojler

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest usytuowana w bardzo spokojnej i malowniczej okolicy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnych domów zaledwie 300 metrów od rynku w Olsztynie. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się jurajskie ostańce, liczne szlaki oraz ruiny zamku.

Dojazd drogą asfaltową.
Odległość od centrum Częstochowy ok 10 km (ok 15 min)
Komunikację zapewniają : linia autobusowe MPK

Adam Patryjak - Wójcik
Twój doradca ds. nieruchomości