Dom na sprzedaż 4 pokoje Gutkowo, 105,44 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od New House

REZERWACJA, REZERWACJA, REZERWACJA

NowoczesnY dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 105 m2 sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Dodatkowym atutem jest wysoki strych do adaptacji o pow. 30 m2. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Miejsce idealne dla rodziny ceniącej spokój, ciszę, bliskość natury. W pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Redykajny, j. Tyrsko.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/gy1j2b (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w Gutkowie na os. Radosnym przy ul. Miłej. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna zarówno od strony ul. Bałtyckiej, jak i przez Łupstych do obwodnicy. Dojazd nową drogą asfaltową.

Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, w odległości 2 km znajduje się jezioro Ukiel. Wymarzone miejsce do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, spacerów i wycieczek rowerowych.

W odległości niecałych 2 km centrum Gutkowa - sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska.

DZIAŁKA:

Działka płaska o powierzchni 250 m2 w kształcie prostokąta, zagospodarowana.

Posesja w pełni ogrodzona, przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Brama wjazdowa elektrycznie otwierana.

Na tarasie zaaranżowana strefa wypoczynku z gazowym paleniskiem ogrodowym oraz wysuwaną markizą Palladio z czujnikiem wiatrowo-wstrząsowym.

Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, światłowód.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

BUDYNEK/WNĘTRZE:

Dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2019 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 105,44 m2.

Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów w nowoczesnej stylistyce z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na podłogach gresy i panele. Schody drewniane. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Klimatyzacja na parterze oraz na piętrze. Okna PCV trzyszybowe, na dachu dachówka ceramiczna.

Dom nie wymaga nakładów finansowych. Niskie koszty eksploatacyjne. Światłowód.

ROZKŁAD:

PARTER - 52,74 m2:

- salon z jadalnią 32,5 m2,

- kuchnia 6,5 m2,

- wiatrołap 3,04 m2,

- WC 1,7 m2,

- pom. gospodarcze 1,2 m2.

PODDASZE - 52,66 m2:

- sypialnia 15,3 m2,

- pokój 9,5 m2,

- pokój 9,5 m2,

- łazienka 5,4 m2,

- hol + schody 8 m2,

+ spory i bardzo wysoki strych ok. 30 m2 z możliwością adaptacji.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Pełna własność, niskie koszty eksploatacyjne.

Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem.

POŚREDNIK:

Aleksandra Kicka

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM