Dom na sprzedaż 4 pokoje Olsztyn, 80 m2, działka 446 m2

Oferta sprzedaży od WISDOM Nieruchomości

Spełnij marzenia o własnym domu z ogrodem!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Gołdapskiej 17 na Osiedlu Mazurskim w Olsztynie. 

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, oferującej bliskość natury. Osiedle domów jednorodzinnych oddalone jest od pobliskiego Jeziora Skanda o około 1 km w linii prostej. W bliskiej odległości znajduje się las oraz Rodzinny Ogród Działkowy Skanda.
Doskonała lokalizacja w mieście zapewnia dostęp do pełnej bazy handlowo-usługowej, w tym sklepy Lidl, Biedrnoka i Kaufland. W okolicy znajdują się m. in. przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 6 oraz 22, liceum ogólnokształcące, szpital, Centrum Rekreacyjno-Sportowe Aquasfera, Kościół.

Działka o powierzchni 446 mkw posiada liczne nasadzenia, drzewa, krzewy. Na części rekreacyjnej mieści się wiata ogrodowa.
Teren jest ogrodzony, posiada wybrukowany podjazd z bramą wjazdową. 

Dodatkowy fragment działki o powierzchni 130 m2 dzierżawiony jest od Miasta Olsztyna. Łączna powierzchnia z częścią dzierżawioną wynosi 576 mkw.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Rok zakończenia budowy budynku  - 1958 r. 
Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona. W 2018 r. przeszła gruntowny remont. Wymieniona została instalacja gazowa, a także częściowo elektryczna. 
Budynek został docieplony styropianem o grubości 20 cm, natomiast dach w 2022 r. - pianą PUR. Wymieniono również pokrycie dachowe na blachodachówkę. 


UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

Pokój dzienny z jadalnią oraz aneksem kuchennym, wyposażonym w zlew, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, lodówkę;
Łazienka z prysznicem, umywalką i wc;
Pokój;
Wiatrołap, z którego prowadzi zejście do piwnicy.

PIĘTRO

Sypiania;
Pokój dziecięcy;
Pomieszczenie zaadoptowane pod garderobę.

Na piętro prowadzą drewniane schody. Klatka schodowa jest doświetlona.

W domu pozostaje większość wyposażenia. Okna PCV.  Drzwi wejściowe - stalowe, przeciwwłamaniowe. Na podłogach w pokojach położono panele, w łazience i wiatrołapie terakotę.

Nieruchomość ogrzewana jest dwufunkcyjnym piecem gazowym marki Junkres (ok. 5 letni), który podgrzewa również wodę.
Woda dostarczana jest przez wodociąg miejski. Kanalizacja - miejska.

Nieruchomość stanowi idealny wybór dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich. 
Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. 

Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się w czwartek 17 października 2024 r.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości .

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
, ,



// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM