Dom na sprzedaż 8 pokoi Olsztyn, 255 m2, działka 330 m2

Oferta sprzedaży od New House

Obiekt z potencjałem. Rozkład pomieszczeń w budynku dopasowany idealnie do wynajmu. Aktualnie obiekt w większości wynajmowany. Bardzo dobra skala zwrotu z inwestycji.

Istnieje również możliwość przearanżowania pomieszczeń pod dom mieszkalny jednorodzinny.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko lasu, dobry dostęp komunikacyjny. Spokojne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA

Budynek położony na osiedlu Pieczewo przy ul. Nienackiego w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej.

W pobliżu las, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanek autobusowy oraz tramwajowy oraz wiele punktów handlowo-usługowych.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 330 m2, o regularnym kształcie - prostokątna, płaska, ogrodzona, w pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna).

Z przodu budynku nawierzchnia działki wyłożona kostką brukową, z tyłu budynku trawnik.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 108 m2.

2 miejsca postojowe na posesji, dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.

BUDYNEK/WNĘTRZE

Budynek 3-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w 2008 roku.

Budynek ocieplony. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (pow. 85,28 m2)

- pokój nr 1 z łazienką

- pokój nr 2 z łazienką (z wyjściem na ogród)

- pokój nr 3 z łazienką (z wyjściem na ogród)

- korytarz

- komunikacja (klatka schodowa)

I piętro (pow. 84,73 m2)

- pokój nr 4 z aneksem kuchennym

- pokój nr 5 z aneksem kuchennym, z łazienką, z bezpośrednim wyjściem na balkon

- pokój nr 6 z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon

- łazienka z WC

- korytarz

- komunikacja (klatka schodowa)

Poddasze (pow. 64,85 m2)

- pokój nr 7

- pokój nr 8

- kuchnia

- łazienka z WC

- pom. gosp.

- komunikacja (klatka schodowa)

- korytarz

Łączna pow. użytkowa 234,86 m2.

Ogrzewanie gazowe za pomocą piecyka gazowego 2-funkcyjnego firmy Junkers.

Okna PCV. Na podłodze głównie terakota i panele.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność.

Termin przekazania do uzgodnienia.

Cena do negocjacji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

POŚREDNIK

Osoba do kontaktu: Marlena Gwiazda

:

e-mail:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM