Dom na sprzedaż 5 pokoi Olsztyn, 149,50 m2, działka 880 m2

Oferta sprzedaży od New House

Funkcjonalny, stylowy dom wolnostojący położony na prestiżowym osiedlu Redykajny, 200 m od lasu. Miejsce idealne dla rodziny ceniącej spokój, ciszę, bliskość natury.

W pobliżu rozległe kompleksy leśne oraz jeziora.

Obejrzyj FILM: oraz WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/ndgf2k (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA:

Osiedle Redykajny położone w północno-zachodniej części Olsztyna to zielone osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną. W pełni skomunikowane z każdą częścią miasta.

Przyjazne i spokojne sąsiedztwo, w pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Sukiel, j. Redykajny, j. Tyrsko, j. Żbik, j. Siginek oraz rzeka Łyna.

Mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych.

W pobliżu (350 m) przystanek MPK (linie 101, 127). Odległość do centrum to około 6 km.

W okolicy znajdziemy piekarnię, Biedronkę, Carrefour, aptekę, Żabkę, pizzerię i różne punkty usługowe, a także oświatowe, przedszkole.

DZIAŁKA:

Działka płaska o powierzchni 880 m2 w kształcie prostokąta, ogrodzona siatką i nasłoneczniona, zagospodarowana z nasadzeniami różnorodnych drzew i krzewów.

Posesja od frontu ogrodzona - ogrodzenie murowane z bramą wjazdową z możliwością automatycznego otwierania.

Dojazd do nieruchomości kostką brukową.

Media: energia, wodociąg, kanalizacja.

DOM:

Dom parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, oddany do użytku w 2006 r.

Powierzchnia użytkowa z uwzględnieniem skosów poddasza -130,30 m2

W bryle budynku garaż i pomieszczenie gospodarcze.

Budynek powstał w konstrukcji szkieletowej, ławy fundamentowe betonowe, strop międzypiętrowy drewniany. Więźba dachowa drewniana, schody drewniane.

Ściany zewnętrzne ocieplone 15 cm wełną mineralną. Połać dachu i strop nad poddaszem ocieplone wełną mineralną 16 cm między elementami więźby dachowej.

Stolarka okienna drewniana, trzyszybowa Sokółka. Okna połaciowe Velux.

Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna drewniana Sokółka.

WNĘTRZE:

Wykończenie wnętrza:

- na parterze w pokojach, hallu deski podłogowe, w łazience glazura i terakota

- na poddaszu w pokojach deski podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach glazura i terakota.

Tarasy i balkony wyłożone deską sosnową.

Ściany malowane, częściowo pokryte tapetą, w hallu na parterze tynk strukturalny.

W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro.

Dodatkowo zamontowane 2 grzejniki elektryczne szamotowe z termostatem, na poddaszu w każdym pomieszczeniu grzejniki konwektorowe.

Ciepła woda zasilana z podgrzewacza ciepłej wody użytkowej 150 litrów oraz przepływowego podgrzewacza wody w kuchni..

Rozkład pomieszczeń:

parter:

- salon kominkowy ok. 26,9 m2 z wyjściem na taras ok. 40 m2

- pokój ok. 11,9 m2

- kuchnia ok. 10,7 m2 ze spiżarnią ok. 2,3 m2

- jadalnia ok. 6 m2

- wiatrołap ok. 2,3 m2

- hall, klatka schodowa ok. 12,6 m2

- łazienka ok. 5 m2

- garaż jednostanowiskowy ok. 20,6 m2

- pomieszczenie gospodarcze ok. 5,3 m2

poddasze:

-pokój ok. 8,4 m2

-sypialnia ok. 11,9, m2 z garderobą ok. 3,2 m2

-pokój ok. 7,8 m2

-pralnia, suszarnia ok. 6 m2

-łazienka ok. 5,3 m2

-hall, klatka schodowa ok. 10 m

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Termin przekazania do ustalenia.

POŚREDNIK

Anna Wojdyło

email:

Licencja pośrednika nr: 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM