Dom na sprzedaż 5 pokoi olsztyński, 136,28 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od BRESDOM Nieruchomości Sp. z o.o.

BRESDOM Nieruchomości prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej w Ługwałdzie, w gminie Dywity.

Dom znajduje się zaraz za Dywitami w związku z tym dojazd do Olsztyna jest bardzo sprawny.

Do Centrum miasta dojedziemy w zaledwie 15 minut.

Obok znajduje się szlak kopernikowski upamiętniający pobyt Mikołaja Kopernika na tych terenach.

W Ługwałdzie jak i w okolicznych miejscowościach dokonywał on lokacji nowych osadników.

Bliźniak jest w stanie deweloperskim.

Jego ogromnym plusem są niewielkie skosy dzięki temu możemy cieszyć się przestrzenią i możliwością aranżacji bez ograniczeń wysokością ścian.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

-wiatrołap- 5,04 m2

-garaż-17,66 m2

-salon z aneksem kuchennym-34,36 m2

-wc-2,88 m2

-komunikacja-9,68 m2

PIĘTRO

-pokój-16,04 m2

-pokój-11,92 m2

-pokój-10,05 m2

-pokój-12,55 m2

-łazienka-7,51 m2

-komunikacja- 8,59 m2

Wnętrza domu są bardzo dobrze doświetlone dzięki zastosowaniu wielu wysokiej jakości okien.

Salon i główna sypialnia skierowane są w stronę zachodnią z widokiem na ogród.

Przy budowie wykorzystano wysokiej jakości materiały:

- Ytong Forte - bloczki o bardzo wysokiej izolacyjności termicznej. Metoda pióro-wpust zmniejsza ryzyko powstawania mostków termicznych;

- okna - firmy Delta, oryginalne, dźwiękoszczelne niemieckie bezołowiowe w technologii kommerlinga w zgodności z Normami Europejskimi EN o najniższej przenikalności ciepła U=0,5, daje dodatkowe ok 40% oszczędności ciepła;

- zastosowane ocieplenie styropianem o grubości 20 cm daje doskonałą izolację;

- CO - ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym lokalu;

- dostęp do gazu - zamontowane skrzynki gazowe;

- brama garażowa firmy Wiśniowski;

- dojazd do garażu, dojście do nieruchomosci oraz taras za domem wyłożono Polbrukiem;

- starannie wykonane instalacje elektryczne i WOD-KAN;

- możliwość montażu kominka.

W najbliższej okolicy:

- Biedronka (3min samochodem)

- w budowie Lidl, Aldi (4min s.)

- przedszkole (4min s.)

- szkoła podstawowa (3min s.)

- świetlica (500m)

- stacja benzynowa przy wjeździe do Dywit

- gmina dobrze skomunikowana z Olsztynem

Daleka odległość od granicy działki daje poczucie prywatności i możliwość aranżacji ciekawego ogrodu, placu zabaw dla dzieci itp.

Dom w tej lokalizacji to szansa na spokojne życie na uboczu,obcowanie z naturą jednocześnie w bliskości wszystkich możliwości jakie daje miasto.

Warto obejrzeć ten dom żeby przekonać się o jego walorach.

Serdecznie zapraszam.

Izabela Łęcka-Mówińska

Pomogę we wszystkich formalnościach oraz w razie potrzeby skieruję do zaufanego i sprawnego doradcy kredytowego.

Zainteresowała Cię ta oferta?

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapewniamy bezpłatną pomoc najlepszych doradców finansowych na rynku.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości